什麼情況下暖氣片一直放氣？是不是暖氣壞了？

經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

商住不屬於普通商品房,是商業房產,不在調控範圍之內，商住兩用房一般都是辦公、住宅綜合用地。算不算房產稅徵收範圍,主要看產證上的房屋用途是什麼,是居住或住宅的,就是房產稅的徵收範圍 ;若是商用或辦公,就不要徵收的。不過你要把這個商品房賣了的話，就需要繳納房產稅了。

根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》：銷售不動產營業稅稅率為5%。 根據《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

暖氣片如何放氣-五步輕鬆搞定暖氣片放氣 在認識了暖氣片上的放氣閥門之後，就可以教大家如何搞定暖氣片放氣了。 第一步，用戶要先看看管道入口閥是否處於開啟狀態。 第二步，關閉家中所有閥門。 第三步，在上下閥門都處於關閉狀態下，使用者輕輕擰松放氣閥門，聽到有氣體排出的聲音之後立即停止扭動排氣閥，讓氣體自己排盡。由於暖氣片中的氣體都堆積在暖氣片頂端，在大氣壓力的作用下，很容易就可以把氣體放出來。 第四步，輕輕擰松進水閥，直到有穩定水流流出，再關閉放氣閥門。這一步一定要有耐心，只需稍微擰開一點，聽到有水聲即可，否則氣體不易排放乾淨。 第五步，多次重複第四步中的動作，直到氣體全部排盡。有些使用者家中暖氣片系統管道裡氣體較多，這就需要反復排氣，才能保障供熱的穩定。 在暖氣片放氣過程中，不少居民一不小心把排氣閥擰了下來，管道中的水噴湧而出，家裡的地板傢俱都被水淹了。舒適100網暖通專家支招，如用戶不小心把排氣閥擰斷了，可以馬上找來一根木筷，削尖一頭，插入排氣孔中，避免大量漏水。然後，再找專業人員進行維修。

馬桶移位器是一種很不錯的工具，它使用起來也是比較方便的，操作起來也是比較簡單，還能很好的保護好馬桶。移位元器一般在兩種情況下會用到：如果你家裡的坑距（指排汙管中心到牆的垂直距離）是非標的（標準的是300mm或400mm），那麼就需要移位元器，來移位。如果你需要左右移動你馬桶的位置，也需要安裝移位元器。移位元器的缺點：安裝移位器以後容易引起馬桶堵塞，並且安裝移位器後，由於彎道變多，氣壓變大，容易引起回流。10工分以內的問題不大，但建議最好不要用。你在使用時候有一些要注意的細節還是要注意的，使用馬桶移位元器還是要根據你家實際情況來定，看看用哪種的比較合適。