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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月05日

公積金買房能貸多少錢?瞭解下

網友回答
 最佳答案 貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。各個城市略有不同。首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30% ??。
2016年03月05日 00:00

貸款多少年,取決於你的還款能力,每月還款多少錢,取決於你的收入證明開多少錢。銀行規定,月供不能高於收入證明的一半。你自己算算吧,你的收入證明能開多少錢,月供就是它的一半,再根據這一半,計算能貸多少

2016年03月05日 00:00

這個其實不是您應該擔心的問題,看您是商貸還是公積金貸款。公積金簡單說就是能貸最多104萬。商貸看您資質看您想貸多少錢。二手房直接找仲介他們會替您解決

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