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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月09日

問一問大家離婚協議書離婚怎麼寫?誰能說說看?

網友回答
 最佳答案 由於離婚的法定方式有兩種,協定離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協定離婚房產過戶怎麼辦,需要準備以下資料:協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:(1)、關於房產分割的離婚協議書;(2)、離婚證及影本;(3)、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;(4)、房產證;(5)、身份證明及影本。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證,因此,訴訟離婚房產如何過戶,需要的材料有:(1)、生效的法院判決書及影本;(2)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;(3)、身份證明及影本;(4)、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。
2016年12月09日 00:00

如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸,依據該離婚協議書辦理離婚證後,該離婚協議書中的約定生效,具有法律效力。在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權進行協商處理,房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有,並由該方繼續還貸,給另一方首付部分和婚後還貸部分,以及該部分的增值一半的補償。希望解答了你的疑惑,解決了你的問題。

2016年12月09日 00:00

離婚協議書 協議人:XX 協議人:XXX XX與XXX於XXXX年XX月XX日登記結婚,現因XXX(理由),夫妻感情破裂,自願離婚。 現就夫妻共同財產與子女問題協議如下: 1、比如有房子,房子在什麼位置,分給誰; 2、存款、股票什麼的,分割。 3、孩子歸XX撫養,XXX每月支付孩子撫養費XXX元直至孩子成年為止,其間孩子上學、生病等等費用,由雙方共同承擔(可以改)。 以上是我的總結,下面連一個更規範的 有小孩的離婚協議書範本 男方姓名: 出生年月: 民族: 身份證號: 住址: 女方姓名: 出生年月: 民族: 身份證號: 住址: 雙方於 年 月 日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼 ),並生有1名婚生女( ,19 年 月 日出生) 現因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自願離婚一事達成如下有小孩的離婚協議書條款: 一、雙方自願解除夫妻關係。 二、婚生女由女方直接撫養。撫養期間,男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費) 元; 女方應悉心撫養婚生子,不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為; 男方每個月可以探望婚生女 次,也可以到學校探望,每週可與婚生女共同居住 天,寒暑假可以共同居住 天,女方有協助的義務; 探望權的行使以不影響學業為准。 任何一方對婚生女身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養、教育的權利和義務,另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權; 三、財產分割 (1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定; 雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品 等個人專用物品。 婚前財產: 婚前個人債權債務: 婚姻存續期間個人債權債務: (2)女方自離婚證領取之日起,取得下列夫妻之間共同財產的所有權:彩電一台、 冰箱一台、 洗衣機一台、 空調一台、 家俱一套、 組合音響 一套、生活日用品 件,總計約 元; 銀行存款 元,歸女方 元,男方 元;運營計程車,作價 元,歸女方 元,男方 元。 (3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。 四、男方確認給女方經濟補償 元; 五、離婚後,一方不得干擾另一方的生活,不得向協力廠商洩漏另一方的個人隱私和商業秘密,不得有故意損壞另一方名譽的行為,否則承擔違約金 元。 六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人,能夠自行處分自己的行為和財產。 七、本協定經雙方簽字後,待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚,並願意完全履行本協議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。 八、本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字,並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

2016年12月09日 00:00

如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸,依據該離婚協議書辦理離婚證後,該離婚協議書中的約定生效,具有法律效力。在雙方離婚的時候,雙方可以就房屋的所有權進行協商處理,房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有,並由該方繼續還貸,給另一方首付部分和婚後還貸部分,以及該部分的增值一半的補償。

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  • 婚前共同買房注意事項一:房產證上寫誰的名字需謹慎根據《新婚姻法》規定,婚前財產為各自所有,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產,但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名,另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利,那麼一旦雙方反目,在分割財產時難免會發生爭執並使得這一方處於不利位置。在買房時無論是購買新房還是二手房,房產證上都可以體現出兩個人的名字,只不過雙方要事先協商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的,事先按份共有分好產權後雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務,這樣也不會產生糾紛。婚前共同買房注意事項二:婚前財產公證或事先協定很有效婚前情侶買房要慎重,財產公證或者簽署協定是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要充昏頭腦,明天會發生什麼事誰也無法預料,萬一最後婚沒結成怎麼辦所以,在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。在雙方還未確定夫妻關係前,可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協定。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明,也好避免日後的房產糾紛。婚前共同買房注意事項三:對出資方的錢款劃分清楚很重要年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達成,在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字,那麼還要再另外簽署一份協定。因為如果雙方分手,在無任何協議或者憑證的條件下,父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有,父母也無追回這筆出資錢款,豈非不公平。所以,無論是父母出資還是其它親友贊助,在貸款買房前對於出資一方的錢款一定要劃分清楚,最好,跟父母或者親友打個借條,以免不能結婚分手時反目成仇。婚前共同買房注意事項四:貸款買房後還貸款事項最好簽協議現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。未婚情侶貸款買房,一方有不良記錄如刷爆信用卡又無力償還的情況下是不允許辦理貸款的。希望可以幫到你~!

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  • 需要的材料也是很多的。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,然後到婚姻登記機關辦理離婚手續的一種離婚方式。協定離婚房產過戶需要的材料有:1、有關房產分割內容的離婚協議書;2、離婚證及其影本;3、離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;4、房產證;5、申請人身份證明及影本。

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