2015土地征地補償有什麼標準,有什麼項目?
2015年拆遷新政策之國家房屋拆遷補償標準:一、房屋價值補償標準 二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 三、停產停業損失的補償 四、補助和獎勵 五、房屋裝修補償及家電設備移機補償 根據中華人民共和國土地管理法,農村土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,還包括其他附著物的補償標準。 農村征地補償標準要求: 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的征地補償安置方案規定。 2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按省級國土資源部門確定的單價為准,各地具體執行。 3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
家出臺新的征地補償標準 為了進一步完善征地補償辦法,保護被征地農民的合法權益,國土資源部日前發出通知,要求各地加快工作進度,力爭在今年年底前制訂並公佈本地區征地統一年產值標準和區片綜合地價。這標誌著新的征地補償標準即將出臺。 征地補償直接關係到被征地農民的切身利益。然而,舊的補償辦法以具體地塊的平均畝產值倍數來計算補償費用,不僅使補償費用偏低,而且相鄰地塊的征地補償往往因用途不同而相差很大,補償的隨意性也較大,引發了大量爭議和糾紛。 據國土資源部有關負責人介紹,作為新的征地綜合補償標準,征地區片綜合地價的制訂將綜合考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水準和城鎮居民最低生活保障水準等多方面因素。征地統一年產值標準的制訂,也將考慮被徵收耕地的類型、品質、農民對土地的投入、農產品價格及農用地等級等因素。 可以預見,新的征地補償標準更有效地保護被征地農民的合法權益,保證其原有生活水準不下降、長遠生計有保障。同時,隨著征地補償標準的統一,同地不同價的現象也將得到糾正,農民可以很清楚地瞭解自己耕種土地的征地價格水準,因征地補償安置引發的爭議
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一、補償標準1、各項征地補償費用的實際標準、金額由市、縣政府依法批准的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2017年3月26日《土地管理法》中刪除。二、補償管理各項補償費用由被征地單位收取後,按有這些方式處理:1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補助費的歸屬、使用:(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:1、在當地金融機構設立專戶存放。2、使用情況公開,接受村民監督。3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過,報鄉政府備案。三、補償糾紛1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批准徵用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。3、征地資訊公開糾紛屬於行政爭議,當事人可以通過行政覆議和行政訴訟的方式解決。
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2015土耳其地毯展會2015年10月22-25日舉行,2015土耳其地毯展會作為這一領域第一位的專業展會,集合了床墊領域,機械及設備等業內專業人士。展會志在成為展示最新技術、創新產品和建立商業聯繫的理想平臺。對於中小型企業打開國外市場是一個非常好的機會,同時也為展商提供了同專業人士及購買商會面的機會。
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征地補償費專案和標準(原則規定) 1、徵收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費三項。前兩項補償給村集體,後一項補償給實際建設和種植者。 2、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。由省、自治區、直轄市規定。 3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。具體補償標準建議直接諮詢當地政府國土資源管理部門
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征地補償費是指國家建設徵用土地時,按照被徵用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。計算方法是:①徵用耕地的補償費為該耕地被徵用前三年平均年產值的6—10倍;徵用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬於有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地徵用前三年平均年產值的3—6倍計算,徵用無收益的耕地不予補償。謝謝
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征地拆遷補償標準:各地拆遷補償標準存在差異,但一般都是以各縣區為單位制定轄區內的標準,為此建議找當地評估公司,評估一下土地及地面建築物的價值;再參考周邊的房屋、土地價值,爭取更多權益,應儘量提供與房屋和被拆遷人口有關的材料。建議補償方式。要求給安置房,不要貨幣補償。對於沒有產權的實際建築面積,儘量和拆遷人協商,他們會根據被拆遷人的態度靈活給予補償安置。
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