溧水區東屏鎮和平村是要拆遷了嗎

近日，安拖和平村等9處成片危舊房被瑤海區列入今年開工計畫。作為老工業基地，瑤海區危舊房數量多、分佈廣。據調查統計，全區現有危舊房113萬平方米，占地1834畝。為加快舊城改造步伐，優化發展環境，該區計畫到2009年完成全部39個危改專案，共需安置近3萬戶，占全市危舊房改造需安置人口總量的一半以上。為此，瑤海區已經規劃在新安江路、大店路和磨店鄉選址3個集中安置點，重點打造以新安江路和合鋼一廠區改造為核心的東部人居新城，其中大興和安紡住宅區將建設面向中低收入階層的住房，並將增加道路網密度，加強環境綠化建設，不斷完善居住區的配套設施。

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(一)房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

除按房產證上記載的面積計算外,挑廊封閉的房屋面積也應計算在面積之內. 70年代初期,由於歷史的原因,城市規劃、房產管理法規還很不完善,公民一般的可根據需要,改、擴建築房屋.國家當時並沒有干涉.就現有的動遷政策,該面積應屬動遷補償之列.

首先記得要維護自己的權利哦，雖然是二手的，但畢竟房子是你的哦~~不過房屋徵收(拆遷）決定是由區縣人民政府做出的，房屋徵收補償（拆遷補償安置）方案也是由區縣人民政府擬定的，但這不意味著被徵收人（被拆遷人）就只能被動接受，無所作為。根據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》（國務院第590號令）和《國有土地上房屋徵收與補償條例實施細則》（人民政府第71號文）的有關規定，被徵收人可以對徵收的合法性和必要性（是否需要徵收）以及徵收補償方案的合理性提出自己的意見，在因舊城區改造而徵收房屋時，被徵收人甚至可以透過投票的方式對徵收決定及徵收補償方案予以否定。本質上，這是被徵收人的權利救濟行為。根據我們的觀察，被徵收人能否積極地行使自己的知情權和建議權，甚至在必要的情況下訴諸法律，在很大程度上影響著徵收方案的最後確定，當然，這對於維護被徵收人的合法權益無疑是十分重要的。 一、積極參與徵收方案的制定過程，充分表達個人意見二、積極參與舊城改造中的“兩輪徵詢”，用“投票權”來維護自己的合法權益。三、慎重選擇評估機構，積極行使對評估結果的“異議權”四、被徵收人有提起行政訴訟和行政覆議的權利。