新房契稅過期交罰款嗎

新房房契稅 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。新房契稅還是按規定時間交比較好，反正早交晚交都要交，按規定繳納，也避免了像你說的晚交罰款問題。

原來不買房子的時候對這些稅呀費呀都不太瞭解，直到自己開始買房子，才開始慢慢瞭解，我給親整理了一下，希望能讓你看明白。所謂的房屋契稅，字面上的解釋就是房屋的稅費，你購買這個房屋要跟國家交稅然後房屋才算是你的，國家都有明確的規定房屋契稅稅率是多少，按照每平方進行計算，然後將最終的價格算出來，但是房屋契稅怎麼算呢？ 在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。 在購房的過程中要明確的向商家詢問關於房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然後乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費，如果是首套房的話稅率會低一些。 每年國家都會出臺新的政策，在調控的房屋契稅的過程中，出臺出大的方針，每個地區根據本地的相關情況然後具體制定方案進行實行，讓房屋契稅稅率根據地方的消費水準等等因素來定。我說了這麼多，總結一下房屋契稅怎麼算，如果是多套購房者，房屋契稅稅率大概是在3%-5%之間，而首套購房者如果不低於當地的稅務機關的最低計稅價格的情況下，有機會是1%的噢。希望我的回答親能滿意！

購買新房契稅不是開發商交,而是你辦理房產證時自己交,普通住宅一般為合同總價的1.5%.房屋維修基金也就是物業維修基金是交房時就要交的,這個國家有規定的.其他的費用(煤氣配套費等)本來還有一些,但現在國家已經免了，不過新房二手房都是有契稅的,二手房買家還要交交易費,新房不用交,差別就這麼一點。

如果是在開發商那裡買的房，有的是代繳契稅的，但最好還是自己交吧。首套房:90平米以下1%,90平米及以上140平米以下1.5%,140平米及以上4%二套房:140平米以下3%,140平米及以上4%一般來說，開發商給購房者的承諾是交房後的365天之內辦理房產證，通常交房時開發商即要求購房者先交契稅，所以一般來說，繳納契稅的時間肯定會比產權證上的時間早。

房屋契稅徵收範圍及納稅人： 主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契稅。 2013房產契稅新政 2013房屋契稅新政策：按照現行契稅政策規定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。 房屋契稅計算公式：應納稅額=計稅依據×稅率 二手房契稅計算方法 應納稅額=二手房稅率×房地產評估價 以上就是房屋契稅怎麼算的方法，可以根據不同的情況有不同的計算方法。 1.應納稅額=計稅依據×稅率 2.2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契稅減半徵收。 3.契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅。 4.對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅，對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。 6.地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。 7.產契稅是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種稅賦。