農村房可以貸款嗎?是從哪裡可以貸到錢,需要哪些手續
不是房產證是否可以貸款,而是該房產證所記載的房子能不能抵押貸款的問題! 一般程式上說,房產證上說記載權利人夫妻雙方需要到銀行確認同意抵押,並需要一個貸款的“藉口”,還需要證明還款能力等等。 然後銀行會要求對房子進行評估,按評估值再確定一個貸款額度,一般住宅按60%計算,不過這個是銀行自己掌握的了。 最後,“納雍房產局”的回答是很現實的,簡單的說就是農村房屋銀行一般是不給貸款的。
有房產證應該可以辦理抵押貸款的,如果你有關係的話貸款數額還能加大, 還可以去農村合作信用社辦貸款,也不需要房產證,只要有人擔保就行了。希望能夠幫到你。
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在樓板上砌牆可以嗎?農村自建房,樓板長3.5米,樓板東西放的,房屋結構有圈梁,屋子裡面長(南北)大約5米,現在是在屋子的中間南北砌一道牆,用空心磚砌,就家裡面磚窯燒得普通空心磚,一個大約七八斤重,這道牆高3.1米,請建築方面的專家看看,承重有問題沒..
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樓主你好,目前銀行沒有給農村房子貸款的業務,房管部門不給辦理抵押登記;因而不能能貸款,不過要是農村戶口去城市買房是可以貸款的。希望能幫到樓主!
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農村自建房的房產證需到高坪區建設局建管科去辦理(建設局在和平橋那裡)。辦理需要的資料有: 1、自建房的准建證。 2、自建房的土地證。 3、本人身份證和戶口名簿。 4、還要繳納契稅和印花稅。
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不行的,抵押的房屋有2個限制,一個是房子所建造的年限,還要一個就是不能以拆遷房抵押貸款
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買二手房可以貸款嗎?是可以貸款的,但是要看房齡,房齡15年以內的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。通常商業銀行貸款成數的規定:房齡10年以內貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要協力廠商代理擔保,個人直接去銀行是貸不到款的,因為你不熟息流程,沒人給你和銀行、房交所對接手續,找一家仲介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。
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