朋友們說說買房房產證一般什麼時候能拿到呢？

產證滿5年免交營業稅，指的是產證下發的時間，就是產證上面寫的時間往後算五年，不是你買房子五年就行。08年建的估計產證滿不了五年就要交5.6%的營業稅1%的個稅還有交易費這是房東要交的買房要交3%的契稅還有其他一些費用

按揭買房房產證什麼時候下來：房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。希望能幫到你。

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。 總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什麼性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然後等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

新房稅費正確的應該是合同生效之後就可以去申報了。繳納稅款之後才能辦理房產證。為了不讓開發商佔用你的資金，在交錢之前問問什麼時候得證。一般一個月左右就能把證件辦下來，特殊的也是兩三個月。 至於說搬進新房住了才可以交稅！這個肯定不是指的是房產交易所產生的稅費。比如，房產稅、土地使用稅都是領到房產證後才可以交稅。

你好，希望幫到你辦房產證有必要前提:1、房已驗收完畢並合格；2、稅已交並取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。如果上面三個都有了，辦證時間就是房產局辦事的時間，一般3個月吧。開發商現辦證時間長的原因主要是前三個前提未辦好。