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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年09月29日

看裝修公司裝修合同要注意些什麼呢?尋家裝公司需要注意哪些問題?

網友回答
 最佳答案 你好,大家都知道在選擇裝修公司時重要,那麼在簽裝修合同時也是很重要的,簽訂合同時都要注意些什麼呢,裝修合同從法律的角度講即勞務合同,爭議點在權利、義務的約定上。因此,在簽訂合同時,看清合同裡的文字,明確雙方的違約責任最關鍵。那麼下面主淶介紹一下都有注意哪幾點,你可以參考看看的。1.儘量選擇有資質的專業裝修公司為約束裝修公司擅自將工程轉包的行為,可將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中,同時在合同就裝修公司發生轉包行為約定相應的違約金懲罰條款。2.仔細審查裝修公司提供的合同文本注意看清楚一些格式條款,不明白的文字條款及時詢問或向專業律師進行諮詢,以保護正當利益不受侵害,畢竟普通消費者不可能那麼清楚。3.最好在合同中設置5%左右的質保金條款,裝修完一年後無品質問題才予以支付解決在現實生活中非常突出的完清裝修款入住後才發現瑕疵,房屋業主無法約束裝修企業履行保修義務的問題。4.最好在合同中約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時,其責任的歸屬由誰承擔。5.掏錢之後防被套在正式簽訂裝修合同之前,裝修公司往往會要求消費者交納500元至1000元錢,冠以“委託設計金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業主付費後,設計師才會做設計和報價。如果設計師為你做了設計,而你不滿意,不想讓該裝修公司裝修,那麼你交的錢將不予退還。總之,設計師會完善方案,直到你滿意,同意讓該家裝公司裝修。而你交的錢將如數轉為裝修資金。因此,在掏錢之前,一定要對裝修公司設計人員的設計水準及裝修公司施工人員的施工水準作全方位的衡量鑒定,確定會讓該公司裝修。可操作方法是要求看裝修公司以前裝修施工過的樣板房,最好是和這家樣板房的主人溝通,瞭解清楚裝修公司的實力及信譽問題。或者少交“委託設計金”或“定金”。以上關於簽裝修合同相關知識就介紹到這,這邊友情提示一下:在進行基礎瞭解之前要先經過前期的考察,分析,確保所選擇的家裝公司有一定的穩定性以及可靠性,查看相關裝修案例。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。
2016年09月29日 00:00

尋家裝公司需要注意以下幾點:1、考察裝修公司的資質要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝修企業資質證書的企業。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦法地點,是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。建委頒發的“建築裝修工程施工企業資質等級”主要是頒發給承攬公共建築裝修的大型企業的。這些具有資質的裝修公司,它的設計力量和施工力量主要用於公共建築的裝修施工,而不是用於家庭裝修。其次,可以考察這家裝修公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水準。室內設計師的水準和資歷,直接關係到設計水準的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。2、查看裝修公司口碑在網上查閱相關資料,比如瞭解一些裝修公司的口碑或者業主評價。注意:不要去一些小型網站查看評價資訊,多數會很雜;去家裝市場(展覽會)瞭解,朋友介紹,至於哪些公司才真的可信,這點必須詳細考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再瞭解施工隊伍。3、看辦公環境一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝修公司應該是看重自己各個方面細節的。電腦,掃描器,印表機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭遊擊隊,搬張桌子在社區門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。4、考察裝修工地應該挑選該裝修公司尚未完工的,這樣能從多個方面考察他們的施工品質和管理水準。好的工地應該有以下特徵:整潔:雖然說有人幹活的地方不可能做到一塵不染,但是擺放有序的建材以及及時清理的垃圾,能夠最真實的體現工人的素質,好手藝的工人往往受過良好的素質教育。品質:用手感受一下木材油漆的效果,好品質的油工項目,給人的感覺應該是光滑細潤的。用手敲敲現場的大芯板,有清脆聲音的板材,品質都不錯。5、查看裝修設計與報價如果以上幾點業主都滿意了,就可以開始考察公司的設計和預算了。這是作為普通消費者最關心的一個項目。那到底什麼樣的裝修公司是好裝修公司呢?1、裝修設計和施工時,客戶的裝修要求無須對設計人員、水電工、木工多次重複。2、對於客戶的合理要求快速、正確反應,而不是陽奉陰違、敷衍了事。假如發現兩天前提出的問題尚未整改,則該公司的管理應有一定的問題。3、裝修公司的現場管理應井井有條,而不是髒亂差。4、好的裝修公司應嚴把各個工序的品質關,且下一道工序前應檢查上一道工序,如油漆工檢查木工等。

2016年09月29日 00:00

好不容易交房可以開始裝修了,找裝修公司合作,簽訂家庭裝修合同是與施工工程隊或者家裝公司進行合作必不可少的一個流程,避免在施工中出現不必要的損害業主的權益時間的出現。那麼寫裝修合同有哪些注意事項呢?1、關於合同檔一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工專案的施工工藝、施工計畫以及甲乙雙方的材料採購單。2、簽訂裝修合同要仔細一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致于產生投訴時難以確定責任。3、關於設計圖紙很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些專案造型的理解,由於沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,建議您在簽合同的時候,儘量把各種圖紙準備齊全。4、對裝修價格心中有數很多消費者擔心價格會對裝修品質有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報價不仔細核對。5、選擇好裝修原材料在進行裝修時,一定要選擇符合國家標準、環保型的建材,儘量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便於出現問題時查詢。6、定期驗收施工品質施工品質差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水準、服務品質作詳細瞭解,還要看相關資質證書。7、售後服務不能忽視最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種藉口不給維修,合同一定要體現售後服務。我們在和裝修公司簽訂家居合同的時候有很多需要注意的地方,首先你得要明確自己的權益,再者要對其中的變更項目有所瞭解,在簽訂合同的過程中最好是多瞭解一點我們需要注意的事項有哪些才對我們比較有利的。

 相關用戶問答
  • 樓主您是想找裝修公司來裝修房子吧,選取裝修公司是需要很慎重的,裝修公司的好壞直接關係著裝修的品質的好壞,我們在選取裝修公司要關注以下幾點:1、看裝修公司是否正規與整體實力,可以查驗公司的資質、證照、公司場地,公司人員等等。當然僅僅這些也是不夠的。2、參觀裝修公司樣板房,看樣板房除了看施工工藝,更重要的是看業主的看法,一家公司可以買廣告、買場面,但買不到業主的真實想法。通過他們你可以瞭解到施工方的信譽。3、瞭解裝修公司的背景,其優良與不良記錄,網上是否有投訴,一兩個案例可以理解,由於做生意一點差錯都沒有是不可能的,但大家都投訴的公司還是少碰為妙。4.多對比幾家公司,現在裝修公司非常多,相互之間的競爭非常大,從競爭對手那兒來瞭解一家公司,更容易知道內幕。5.假如你有認識的專案經理或者施工隊,鑒於他們的價格便宜想節約裝修費用,必要關注的一點是,請一個單獨的設計師設計,由於普通的施工隊對於房屋風格很難把控。6.無論你與裝飾公司還是個人簽約,裝修合同、必要的資料和身份證材料等都得齊全,其他經辦人的證明資料也需要。為了保障自身利益,文字材料是應該要有的。上面這六點是我們選取裝修公司時需要關注的,建議您多跑幾家,瞭解他們的口碑值、裝修報價、實際裝修事項、服務態度,綜合比較下,找信譽好的裝修公司。

  • 現在國內的家裝市場並不規範,是一個亟需消費維權的領域。初次裝修的業主,裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識準備,從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要防止出現這種問題,最關鍵的還在於裝修合同。裝修合同簽訂應防止的事項:1、書面檔不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同有效構成要件。有些裝飾公司在與購買者簽定裝修合同時,這些書面檔不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。購買者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。2、合同主體不明晰合同中應首先填寫甲方、乙方名稱和聯繫方式,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,應該要求裝飾公司將內容填滿,並進行核對。此外,還應關注簽定合同裝修公司名稱,是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。3、權利義務不清為保證工程順利進行,裝修合同中規定了甲乙雙方應盡的義務。裝修過程中,難以防止出現偶然因素影響施工進度,比如施工現場的安全問題、施工人員身體問題等等,在合同中應逐一細化,讓雙方的責任歸屬更加明確。4、增減項未加入合同假如在施工過程中,由於施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,購買者與裝修公司應該協商一致,並簽定書面的變更協議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,並經雙方簽字確認。5、監理概念模糊合同中規定了可以實行工程監理,作為工程監理人,其身份是獨立於裝修公司之外的。假如家裝公司承諾為購買者提供免費監理,應在合同中對裝修工程的品質監督效果進行約定。以上就是關於裝修合同簽訂需要關注的一些事項,期望對你有一定的參照作用!另外,需要提醒的是:一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,不給留下任何可乘之機。滿意請點贊!

  • 簽合同這事情還是要細心為妙,畢竟這是有法律效應的,一定要詳細的列出裝修中涉及的各種材料,規格,價格,型號等;列出每個施工專案的單價,總價,施工工藝等;詳細的施工圖紙: 室內尺寸圖;傢俱佈置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細部的圖紙(如電視背景牆等需要現場製作專案的立面圖 剖面圖 細部結點圖);整體家居風格的效果圖等。然後之前我朋友有告訴我哦,那些家裝公司都很坑的,首先是監理概念模糊,合同中規定了可以實行工程監理,“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託,對工程建設專案實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書,具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監理人,其身份是獨立於裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理,其對裝修工程品質進行監督是否有效及其作用還有待商榷。接著是書面檔不全,經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,這些書面檔不齊全,給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項檔及支付費用的單據妥善保存。

  • 我有一些瞭解哦!之前一個親戚幫別人做展廳的時候我有去看看哦!~隨著商品經濟的不斷發展,商品展示和宣傳越來越被人們所關注!從展櫃到展臺,從展廳到展會,無一不預示著人類的發展和進步。接下來我就詳細的來和你講講吧!~ 1、進場第一項工作就是對地面的處理,因為展廳地面必須平整,如果不平會對展廳地面裝飾造成一定的 影響,影響展示效果,不平之處要用水泥沙漿找平,或者用水泥自流平也可以。 2、現代多媒體展廳對消防的要求有相關的規範,如果你要吊頂,室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要操持水準。這件事得交給專業的消防人員來做,以便驗收。 3、很多展示廳裝修過程中,因為重視不夠,弱電改造(包括網線和電話線、音訊視頻線)往往不會請專門的綜合佈線的來做。這時就要特別注意,資料和語音的標籤一定要在放線的時候做好,不給後續工作帶來麻煩。 4、一般室內隔出了新的空間,按照消防規範,必須增加單獨的煙感器,而且還是要請專業人員來做, 一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話,是通不過消防或物業驗收的。 5、現在很多的樓宇配有中央空調和新風系統,但室內出風口不一定能滿足要求。需要裝修公司委託專業人士延長或改造出風口,並需要吊頂工程配合。 6、佈線中所有需要穿管的線,必須用鋼管,而不能是家裝裡常見的PVC管,線盒也是鐵盒子,也許PVC也能用,但要求就是這樣。 7、展示道具和辦公傢俱進場後,強弱電走線需要隨著展示位置、辦公隔斷一起安裝到每個工位,不能亂 拉亂放,容易造成安全和使用的隱患。 8、展示廳吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉杆懸掛,這樣才能經久耐用,用鐵絲懸掛是絕對不允許的。 最後我再友情提示一下哦!~展廳的燈光效果很重要呢!燈光要根據展示的規模和物品,以及展示的檔次來進行,調整,這方面找專業燈光師解決。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~

  • 1、 注重室內裝飾盒裝修設計要按照安全、健康、簡捷、舒適的原則進行設計。還要考慮到節能原則,儘量利用自然光進行室內採光,合理搭配裝飾材料,減少人造板材用量,充分考慮室內空間的承載量,防止選用危害性比較大的裝飾材料,保證通風量和新風量,提供室內空氣品質。2、 要注重室內裝飾裝修選材和施工監督要儘量選用無毒、少毒、無污染、少污染的裝修裝飾材料,嚴格檢查材料釋放有害氣體的指標,或進行必要的檢測,不要輕信所謂綠色建材或綠色室內環保材料,在無檢測條件下,通過簡易的聞、看、聽等還是可以再一定程度上辨別品質。對施工工藝要監督,防止shiyo9ng劣質膠或襯墊劣質材

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