有沒有知道什麼是強電安全隔離柵的

土地閒置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；土地閒置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%徵收土地閒置費。收回的原因：加強對閒置土地的清查與處理是節約建設用地、提高土地利用率的一項重要措施。但在處理過程中，應該查明和分清造成土地無法按期開發建設的原因，對確實準備開發但因政府原因造成不能如期開發與開發商自身原因沒有開發的情況要區別對待。不能將開發商確實有意開發，但由於政府拖延、朝令夕改等無法開發、延期開發的情形也認定為閒置土地。對無辜的土地擁有者進行處罰，將嚴重損害合法權屬人的正當權益。

團購（Group purchase）就是團體購物，指認識或不認識的消費者聯合起來，加大與商家的談判能力，以求得最優價格的一種購物方式。根據薄利多銷的原理，商家可以給出低於零售價格的團購折扣和單獨購買得不到的優質服務。團購作為一種新興的電子商務模式，通過消費者自行組團、專業團購網站、商家組織團購等形式，提升用戶與商家的議價能力，並極大程度地獲得商品讓利，引起消費者及業內廠商、甚至是資本市場關注。

懸臂梁：梁的一端為不產生軸向、垂直位移和轉動的固定支座，另一端為自由端（可以產生平行于軸向和垂直于軸向的力）。 在工程力學受力分析中，比較典型的簡化模型。在實際工程分析中，大部分實際工程受力部件都可以簡化為懸臂梁。

牆裙是內牆的裙子,　就是在四周的牆上距地一定高度(例如1米5)範圍之內全部用裝飾面板、木線條等材料包住，常用於臥室和客廳. 具有一定的裝飾目的，還能避免人身活動摩擦而產生的污濁或劃痕。

目前商品房開發，普遍採用預售的銷售方式，即開發商在房屋建造期間，就在市場上公開預售房屋。現在經常有一些預購商品房的人，由於種種原因，在房屋交付使用之前，即有意將房屋轉手出售，也就是人們通常所說的轉讓“樓花”，那麼這部分購房者想要轉讓所預購房屋應按什麼程式去辦理呢？ 按照有關商品房轉讓的規定，預售商品房再轉讓的前提條件，首先是《商品房預售契約》應在有效期之內。在具備這一前提條件後，其辦理程式如下： 1、轉讓方與受讓方須簽訂轉讓合同(一式兩份)，合同中應載明轉讓的預售契約編號、轉讓原因、轉讓金額、轉讓面積、轉讓方與受讓人的權利和須承擔的義務等內容。其中，轉讓金額與原預售契約價款相一致。轉讓合同需經開發企業認可、簽字蓋章。 2、轉讓雙方持預售契約、轉讓合同及有關的證件到銷售登記的交易管理部門申辦預售轉讓登記。經審核轉讓合同並符合規定的，經辦人填寫《預售商品房轉讓審批表》，報市房屋土地管理局審批。 3、交易管理部門對批准轉讓的，通知轉讓雙方繳納印花稅。按預售合同金額的2%收取手續費，由轉讓方支付。轉讓合同加蓋“預售登記專用章”。其中兩份貼有印花稅的正本由轉讓方／受讓方各執一份，副本由開發企業、交易管理部門各執一份。轉讓方所持預售契約正本移交給受讓人，待房屋正式交用後，憑此件辦理過戶手續。經辦人將轉讓合同副本、轉讓審批表等有關材料歸入原登記留存的預售契約檔案。對不准轉讓的，應通知轉讓人。 4、商品房預售登記後，購房人(個人)要求更名的，根據繼承權的親屬關係可在預售契約上更名，辦理時應出具經公證的親屬關係證明。其他不具親屬關係的應按轉讓程式辦理。 預售商品房需要轉讓時，由於是個人之間的交易行為，因此交易雙方成交的前提首先是雙方取得信任。雙方對房屋的成交價、房屋的品質、房屋的產權狀況等都要有明確的認知，但由於這種行為畢竟不屬於購房人與企業之間發生的關係，因此為了穩妥起見，此種交易最好是委託律師或房地產代理機構代為辦理。仲介機構在交易過程中可以協助當事人對房屋的價值、成交價格、房屋的品質、房屋的權屬狀況、房屋的實付款狀況以及房屋原購銷合同中的權利約定條款進行評估調查和必要的審核工作，從而保障交易雙方當事人權益。仲介機構在交易過程中能起到的另外的一個重要作用就是，為當事雙方辦理繁瑣的房屋過戶手續。如果委託仲介機構代理成交了房屋，仲介公司一般要向購房一方收取2%-3%的代理傭金，如果原房屋所有人未交納契稅，購房一方還要補交3%-6%的契稅，轉讓方如果出售價高於購入價25%，還要根據差價的幅度交納增值稅。(交一）