有土地使用證不知道能不能貸款？

買商品房有土地證嗎，我也是剛去詢問過，我這邊就簡單給你一下，你看看你是屬於以下哪種吧，土地證有兩種：1、國有土地使用權證。2、集體所有土地使用權證。 一般情況下，商品房必定是國有土地使用權證，否則，不稱為商品房，也不能作為商品房銷售。 集體土地上建造的房屋不能作為商品房銷售，要銷售商品房的，必須將集體土地轉變為國有土地。所以說，如果你買的是商品房，應該是國有土地使用權證。 以上就介紹到這，你可以參考看看的，也可以去當地部門問一下，希望我的回答可以幫助到你，謝謝。

親，很高興為你解答哈。富麗限價房沒有土地使用證哈，土地使用證只有辦完房產證過戶後，憑相關資料去國土局辦理，資料齊全一般15個工作日內完成發證。材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。希望我的回答能給你提供幫助。

國有土地使用證(使用方式:劃拔、租賃、入股、出讓等)、集體土地所有證、集體土地使用權證

要先看下你買的二手房的房主房子還有銀行貸款嗎，有貸款的話要去銀行解壓，然後才能辦理過戶，如果沒有貸款可以直接去房管局辦理過戶。還有如果你買的二手房也要貸款的話，還要到銀行去辦理貸款手續。

1、國土土地使用證，拆遷依據城鎮房屋拆遷條例執行；農村集體土地使用證，依各地的農村拆遷辦法執行。2、國土土地使用證，房屋自由交易；農村集體土地使用權上的房屋，禁止買賣。3、國土土地使用權以及上面的房屋可以抵押貸款，而農村集體土地使用權上的房屋以及土地不能抵押貸款