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問題 【購房首付】  【歸檔】16年05月30日

哪位好人回答下買房首付多錢?怎麼計算?

網友回答
 最佳答案 一般情況下,首次置業首付3成,二次首付6成。其次也要看你要買的房子開發商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規定第一次買房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。 利用貸款買第二套住房,不管面積大小,首付最少40%。希望我的回答對您有幫助哦~
2016年05月30日 00:00

你好,買房首付說的就是當你在買房的情況是,你可以先預支一部分的錢交給房地產商,而且首付滿足了很多了的無法付全款的情況,這樣都是會可以的。首付一般都是先預支全部的30%,還款的限期都會是30年以內。希望我的回答能夠幫到你。

2016年05月30日 00:00

一、首付: 現在買房很多是分期付款,分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款,只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權,進而就可以搬遷入住,剩下的錢只要在規定的年限中付清就可以了。那麼第一次交的那部分房款就是首付。 新房和二手房的貸款首付不同,2手房首付一般就按房子全款的1/2準備就行,新房差不多是房款的20%。 二、首付的計算方法 分期付款買房的首付最低付款一般是30%,新房也是,但是少數樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。 二手收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那麼你的首付就比30%的總房款要多,二手房交易本身的費用是不在房價裡面,所以儘量準備多點現金好安排事情。 二手房的首付款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據房產產權情況不同所產生的相關費用+加上貸款手續費。 希望我的回答能幫到您

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