按揭買房怎麼拿房產證，是否只有換完貸款才能拿到房產證？

你拿房產證、戶口本、結婚證、身份證、到要貸款的銀行辦理。

貸款買房有兩種：一是二手房按揭貸款；二是一手房按揭貸款，房產證辦理好也是放在銀行做抵押房產證，如果以後產權人想再加或者是過戶改名，等銀行還貸後拿房產證到房管局申請辦理。

要在辦理完成房產證後才能重婚。辦理房產證前房管局才要求交契稅，才要查名下有無房產，交房時不查的，是房產商交房，不是房管局。 通常交房後二年內辦房產證，看房產商安排，由房產商統一幫你們小業主到房管局辦的。 你交房前或後重婚，等於沒離過婚，到時辦房產證時一查你們夫妻兩名下已有房，就按二套房收契稅了。

本地戶口，買房才拿的到房產證。現在抓緊買吧，趁著降價，普遍降1000元/㎡早晚得漲。

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。