未拖欠工程款證明怎麼樣才有效？我該如何解決這個難題？

網友回答

最佳答案終於交房了，我們還有一筆重要的支出，那就是裝修,如何做好裝修預算，是業主非常關心的問題，可又是很難解決的問題。大多數經歷過裝修的人都有這樣的感覺，無論前期怎麼樣估計，最後開支總要超出不少，無形中增加了裝修的支出，對那些本來緊張的人們來說，這些超出的預算多少會影響他們的財務計畫。這個時候我們就需要在裝修之前做個預算。 1.在家庭裝修中，首先你要瞭解土建、水電、木工、油漆的價格，然後在一步步來進行，並且你的每一個房屋的裝修都有做好預算表，然後再按預算表來慢慢的進行 2.在裝修時要做好前期的溝通，要控制好家裝造價是一個最有效的環節，要考慮家裝工程量的大小、裝修專案的多少、材料的檔次，這些對於經濟型房屋來說儘量選較便宜的，但是還是有一定的品質保證的。在這個環節中，業主就需要向從事房地產、建築行業，或是多次置業者的朋友諮詢一下 3.在裝修中，業主通常採用的是“業主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式，這樣業主的訂貨、選材、材料的透明度較高，但是業主還有考慮家裝公司的工程款預算裡並不包括業主訂購的一些材料的工程款預算。這樣就留下了“活口”就會超出預算。 4.管理費：裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用，這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。那當然，我們要做好裝修預算其實需要做的事情還有很多，這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。我們在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢。通過以上的介紹，希望你對裝修預算也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

2016年05月01日 00:00

錢沒有還清，房產證是不可能拿到的，只能問銀行索取影本，其實就算拿了又怎麼樣呢，抵押狀態的，什麼都不能辦，跟沒有是一樣的，需要辦理業務的憑銀行列印的影本加蓋個公章同樣有效的，房產證上不可能注明未還清款的，可能是你聽錯了，或者理解錯了

2016年05月01日 00:00

工程款清收必須遵循“事前預防、事中控制、事後補救”的思路，將整個工程劃分為締約階段、履約階段和索賠階段，設置不同的制度來予以規制工程款拖欠風險。在締約階段的主要工作是從事建築工程合同的草擬、簽訂、備案工作，許多建築商往往比較忽視這一階段，許多關鍵性問題沒有談妥就匆匆趕專案上馬，結果為日後的工程款拖欠問題埋了隱患。因此，締約階段是化解工程款清收問題的根源。

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