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問題 【陽臺】  【歸檔】16年04月28日

陽臺不封閉可以告訴我如何防灰塵?

問題描述 陽臺不封閉,如何防灰塵,因為是舊房子,沒必要花太多錢去封閉
網友回答
 最佳答案 國家新建築面積規定:陽臺不論是否封閉均按一半面積計算,這就是為什麼現在的商品房陽臺都是不封閉的原因
2016年04月28日 00:00

一套房子的建築面積包含三部分:套內使用面積、套內牆體面和陽臺建築面積。陽臺的建築面積如何計算?按照下面的原則:(一)原設計的封閉式陽臺,按其週邊水準投影面積計算建築面積; (二)挑台(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積; (三)凹陽臺按其交戰面積(含女兒牆牆體面積)的一半計入建築面積; (四)半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。 主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的,如果規劃的是不封閉的不管什麼時候都算一半面積,不管你自己封不封,如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

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