國管公積金提取流程是怎樣的

住房公積金提取主要有三種（一）由公積金中心核准的提取提取流程有這些：1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

公積金貸款額度跟個人信用等級相關，信用等級高貸款額度就大。所以要想提高貸款額度，需要有良好的信用等級。住房公積金貸款信用評估體系共分為七個等級：最高級別為AAA級，依次排列為：AA、A、BBB、BB、B、C。目前住房公積金貸款單筆貸款最高額度為80萬。如果借款人的信用良好，信用等級為AA級的，可以將申請貸款額度上浮15%，即可以最高申請貸款92萬；信用等級為AAA級的，貸款額度可以上浮30%，可以最高申請貸款104萬。AAA級別可上浮30%，最多可貸款104萬;AA級別可上浮15%，最多可貸款92萬。國管公積金評級類似，只不過級別分A級和B級，A級最高可貸款104萬，B級最高可貸款92萬。信用評級是信用中心系統得出的結果，人為無法估計。住房公積金貸款信用評級注意事項：1、如果申請人已婚，則配偶也需要以上材料，必須本人，如果不是本人，請下載人行規定的同意格式的委託書。2、收入證明為規範格式，需要在國管公積金網站上下載列印。3、信用狀況可以現場查詢，如果有一次不良記錄，就不能評為A級，如果有三次不良記錄，最高只能評為C級。4、申請人自申請之日起2年內(情節嚴重的5年內)有違規提取住房公積金行為，不能申請貸款。禁止名單還包括：兩年內有過犯罪記錄的;捲入或即將捲入重大的訴訟或仲裁程式及其他法律糾紛的;5年內有隱瞞事實惡意騙取、套取公積金貸款行為的。住房公積金貸款信用評估針對不同情況有以下兩種流程：1.公積金借款申請人在與開發商簽訂購房合同之前預先瞭解信用等級。本人需帶齊相關證件去放貸機構(貸款中心或遠郊區縣管理部)填寫個人信用評估《申請書》。放貸機構蓋章確認後傳真給信用中心。信用中心根據自身資料庫及其它外部資料來源資料為借款申請人製作信用評估報告，根據評估模型得出信用等級。並在1個工作日內將信用等級傳輸給放貸機構。2.已與開發商簽訂購房合同。本人帶齊相關證件去放貸機構做公積金借款初審和個人信用評估。在《個人信用評估授權書》上簽字。信用中心根據自身資料庫及其它外部資料來源為借款申請人製作信用報告。信用中心在一個工作日內將信用等級通過網路傳輸給放貸機構。以上兩種情況對於已婚的夫妻雙方共同申請個人貸款的，需本人雙方帶齊相關證件，個人貸款信用等級的認定以夫妻雙方其中等級較高者為准。

下面詳細介紹一下國管公積金貸款的申請流程：1、到公積金管理中心領取申請表格；2、提交貸款資料；3、簽訂合同；4、客戶交齊首付款到國管局指定的銀行辦理初審手續；5、買賣雙方辦理過戶手續；6、審批發放；由銀行向國管局申請資金調撥，最終審批放貸；7、由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記；8、抵押登記後領取他項權利證；9、還款、結清；借款人從發放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息，結清最後一次貸款時，借款人應親自前往擔保中心並辦理還貸結清手續；10、註銷抵押；借款人結清全部貸款本息後，憑擔保中心出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押註銷手續。分享

異地籍員工在離職後可以進行公積金銷戶提取，具體流程如下：1、身份證原件+影本；2、住房公積金卡；3、與單位解除或終止勞動關係證明本人持上述資料到當地住房公積金管理中心櫃檯辦理銷戶提取手續

住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料： 個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的影本各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的影本各4份；交購房款的有效憑證影本4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的影本。 房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。 符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。 首先要問清楚開發商的專案按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。 在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。