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問題 【生活常識】  【歸檔】14年08月07日

投資門面房怎麼樣

問題描述 請問有一套房,再想買一個門面房,這算是二手房嗎?收益如何的?都有哪部分收益呢?
網友回答
 最佳答案 現在這種市場,我是真的不建議你買房子的,因為現在政策變了。目前限購政策只針對住宅性質的房產,商業性質的房 地產不受政策限制,想買幾套買幾套,並且能貸款;也就是說:你已經買住宅了,再買住宅會受限制,但還可以買商業性質的房產,並且想買幾套買幾套,都能貸款,首付款50%。投資門面的收益主要有兩部分收益。一是出租收入,一般8-10年方能收回投資;二是地產升值收益。如果未來地產沒有升值可能,那麼僅僅靠出租收入作為投資手段就未必是上策。按十年計算,每年的投資收益不過是7.18%。投資收益率10%以下的效率是不高的。
2014年08月07日 00:00

上半年新增貸款總量預計7萬億,加上4萬億的經濟刺激,地方喊出的10多萬億的刺激計畫, 原油價格上漲預期等等,似乎通貨膨脹不可避免直接投資房地產是不錯的。

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