工商銀行個人住房貸款查詢方法是什麼？麻煩給我介紹一下

涼山州住房公積金個人帳戶查詢方法是進入涼山州個人住房公積金帳戶網站查詢，打開頁面後輸入個人姓名，選取查詢準則(個人公積金帳號、身份證號)，填入進行查詢。查詢資料非即時資料，個人查詢應該輸入姓名/個人帳號或姓名/身份證號，對查詢結果有疑問，請先與所在單位經辦人核實。

房貸按揭查詢方法：1.辦理了網上銀行的客戶，可以在網上銀行選擇“我的貸款”-“房屋貸款”-“餘額查詢”；2.本人持身份證到貸款銀行貸款業務部查詢；通過網上銀行查詢。3.登陸個人網上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款資訊查詢（查詢當年還款計畫、查詢歷史還款記錄、我的個人資訊調整）；

因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定： 1、個人住房貸款最長期限為30年； 2、個人商業用房貸款最長期限為10年； 3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。 對於“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。 如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。

個人住房貸款的還貸方式一般有三種，即為：一次性還本付息、等額本息還款和等額本金還款。其中，一次性還本付息主要用於貸款期限為一年或一年以下的個人住房貸款，也就是說借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。 如果貸款期限在一年以上，那麼借款人可以選擇後兩種還貸方式。其中，等額本息還款是指每月以相等的額度償還貸款本息，雖然每月還款額中利息部分逐月遞減，但是本金部分逐月遞增；等額本金還款法是指每月以相等的額度償還貸款本金，由於貸款利息隨本金逐月遞減，所以每月還款額也逐月遞減。 不過，等額本金還款方式適合經濟收入狀況較好的家庭使用，因為通過這種方式還貸前期還款壓力較大。

申請銀行個人住房貸款工作流程：（一）買方要與開發商簽訂《商品房預售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預售登記。（四）辦完預售登記後，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。希望能幫到你