支付房租取公積金如何操作？主要有什麼注意事項

用住房公積金貸比較合適，假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，依照自己的收入和償還能力貸吧，假如收入不錯，貸款年限少點例如：一套109平米的住宅,2888元/平方米首付總房款的1/3,104930元其他的貸款付應該如何選取貸款種類以及年限總房款：109*2888=314792元首付款：94792元（30%首付）貸款：220000元

離職後提取住房公積金方法：拿著離職證明和身份證，可以到當地公積金管理中心辦理提現手續；地方不同，有的還需要當地街道辦的無業證明。你提出申請，原單位替你到公積金管理部門審查，審查通過，公積金管理部門把錢劃到原單位，原單位再付錢給你！

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關係，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。

1、帶著身份證到公司所在的住房公積金中心現場查詢； 2、通過公積金存摺或者公積金聯名卡查詢公積金的繳費情況； 3、如果當地公積金中心開通網上查詢系統，可以登陸當地的公積金中心網站，輸入對應的帳號和密碼查詢。

個人住房公積金餘額查詢:櫃檯查詢:櫃檯查詢須帶好公積金卡及身份證。然後直接到公積金辦事大廳,向櫃檯操作員出示身份證及公積金卡,要求查詢餘額。如果是代人查詢,須帶查詢人磁卡,***,查詢證明以及**人的***。網上查詢:網上查詢首先登陸當地公積金網站,找到個人帳戶資訊或者餘額查詢的按鈕,然後輸入公積金帳號和簽證號,輸入驗證碼後點“查詢”即可查出狀態及餘額。電話語音查詢12329:首先撥通當地公積金電話語音查詢電話,按照提示輸入單位帳號,然後輸入個人帳號後可以查詢,有些地方有設置電話查詢密碼,這時需要輸入正確的電話查詢密碼即可查詢到個人餘額,有些地方還有明細傳真的服務。短信查詢:短信查詢在目前公積金的操作中普及率比較低,一般是輸入公積金個人帳號或身份證號到指定的服務號碼,然後對方自動以短資訊回復,而且不少地方還會出現延遲的現象,如今天繳存一筆公積金,可能要過幾天才能查到。公積金磁卡查詢:磁卡一般指的是公積金卡。查詢機一般放在公積金辦事大廳大堂或者銀行網點。繳存人首先在查詢機上刷卡,查詢機會讀出磁卡資訊,輸入查詢密碼即可進入查詢。這裡可以查詢到的資訊比較有,有餘額,明細,狀態以及貸款資訊。銀行atm機或網站查詢:有些地方的公積金中心會與銀行聯合推出聯名卡。這樣繳存人可以直接在atm機上通過銀行卡及密碼查詢到自己怕公積金資訊,也可以在網上通過輸入用戶名和密碼的方式查詢到自己的餘額及明細。單位經辦人:這個查詢方式是最快捷的,因為每個繳存公積金的企業都會有一個指定的經辦人,她的手裡有一份公積金餘額及明細表。這張表有每個職工的繳存資訊。