淨身出戶的離婚協議書怎麼寫誰曉得？誰說說看？

我覺得是否要鏟牆面有幾個決定因素：第一是這個房子使用性質，房子是否長期住下去，如果是住幾年還準備換房，就沒必要把牆面全鏟掉，這樣能節省一筆費用，即使牆面出點問題，關係也不大，終歸不像瓷磚掉下來或房屋漏水影響那麼大。如果房子準備長期住下去，那還是徹底裝修一下好，我覺得裝修中基礎裝修是不能省錢的，應該裝修一步到位。第二是弄清牆面的材質情況，首先是表面舊膩子情況，是否是耐水膩子，其次老房子牆面大部分都是灰砂層，但灰沙層的品質也不一樣，比如去年三三家的灰砂層，用手一扣往下掉渣粉，而我自己家的牆面雖然也是灰砂層，但就很結實，用手很難扣下來，特別是灰砂層外面還有一層薄薄的硬殼，更增加了牆面的結實程度。覺得以前國營單位造的房子品質很好，我看有的老房子抹牆面和灰時，有時還要在裡面加剪成一段一段的麻，我覺得老房子磚牆外很厚的一層灰砂層，比現在薄薄一層牆面膩子好，不僅平整度好，感覺住著也更舒服。我自己家裝修的時候，就在舊牆面上薄薄的刮了一層膩子，也沒有裂縫。第三就是清楚老房子裝修牆面的費用，如想徹底裝修，所需費用要心裡有準備，以給三三家裝修的小步報價為例，核算一下費用，牆面施工費用有兩部分，一是牆面正常施工費用，一是老房裝修牆面基礎處理費用。因此老房子牆面處理時是否需要剷除牆皮，建議樓主最好根據以上的因素進行考慮一下吧。

離婚房產過戶只收取變更登記的手續費，不額外收費。辦理離婚析產，需要帶齊以下資料：離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調解書或生效書)或離婚協議書(需經區級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親

如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻共同財產在離婚時房屋歸一方所有，並由該方繼續還貸，給另一方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。

格式是：離婚協議書格式男方:周xx，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼:女方:呂xx，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼:男方周xx與女方呂xx於____年__月認識，於__年__月__日在____登記結婚，婚後於__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協定如下:一、男女雙方自願離婚。二、子女撫養、撫養費及探望權:兒子/女兒______由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的xx銀行帳號:)。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每週探望的時間不少於一天。)三、夫妻共同財產的處理:(1)存款:雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式:各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於____年____月____日前一次性支付 元給女方/男方。(2)房屋:夫妻共同所有的位於xxx的房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。(3)其他財產:婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。四、債務的處理:雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方於__年__月__日向xxx所借債務由__方自行承擔……)五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任:雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。六、經濟幫助及精神賠償:因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應於__年__月__日前支付完畢。七、違約責任的約定:任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。八、協議生效時間的約定:本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向xxx人民法院起訴。男方:(簽名) 女方:(簽名)xx年x月x日 xx年x月x日

中英雙語；一、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建築面積重置價格結合新舊程度獲得補償。二、私有住房，房主除了根據被拆遷房屋的建築面積重置價格結合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據被拆房屋所在區、縣的區位要求獲得區位補償。