關於房屋出租被盜，求解答？

房屋租賃合同出租方（甲方）:身份證號碼：承租方（乙方）：依據國家有關法律、法規和當地的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、平等和誠實信用的原則，經商榷確定訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲方自願將自有房屋出租給乙方使用，房屋實際問題有這些：1、該出租房屋座落在。產別：。2、該出租房屋建築面積約平方米。該出租房屋不得設定抵押。

1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。2、違章建築的房屋出租，房屋租賃合同無效。3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則

繼承手續辦完後出的新房產證和以前的老房產證沒啥區別，只是房主變了，房屋性質沒變，出售時按老產證時間計算。（出售時可調檔查到之前時間） 稅費需按房屋評估總價繳納：（契稅 ??房屋面積90以下1%，90-140繳1.5%，140以上和名下不止一套繳納3%）和（個稅1%）。

我也不是很清楚，建議去找專業人士諮詢