我家新買的房子因是集體土地證和房產證，集體房產證過不了護怎麼辦?

圈梁和構造柱的作用(1)圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建築物的整體性,提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度,其實圈梁就像水桶外邊的抱箍。非抗震設防區，圈梁的主要作用是加強砌體結構房屋的整體剛度，防止由於地基的不均勻沉降或較大振動荷載等對房屋的不得影響。在地震區，圈梁的主要作用有：增強縱、橫牆的連結，提高房屋整體性；作為樓蓋的邊緣構件，提高樓蓋的水準剛度；減小牆的自由長度，提高牆體的穩定性；限制牆體斜裂縫的開展和延伸，提高牆體的抗剪強度；減輕地震時地基不均勻沉降對房屋的影響。同一個時間段裡，圈梁的受力比較複雜，故對通常圈梁均應按構造要求來進行處理。(2)為提高多層建築砌體結構的抗震性能,規範要求應在房屋的砌體內適宜部位設置鋼筋混凝土柱並與圈梁連接,共同加強建築物的穩定性。這種鋼筋混凝土柱通常就被稱為構造柱。(3)在多層砌體房屋,底層框架及內框架磚砌體中,它的作用通常為:加強縱牆間的連接,是由於構造柱與其相鄰的縱橫牆以及牙搓相連接並沿牆高每隔500mm設置2(6拉結筋,鋼筋每邊伸入牆內大於100mm。通常施工時先砌磚牆後澆築混凝土柱,這樣能增加橫牆的結合,可以提高砌體的抗剪承載能力10%—30%,提高的比例幅度雖然不高但能明顯約束牆體開裂,限制出現裂縫。構造柱與圈梁的共同工作,可以把磚砌體分割包圍,當砌體開裂時能迫使裂縫在所包圍的範圍之內,而不至於進一步擴展。砌體雖然出現裂縫,但能限制它的錯位,使其維持承載能力並能抵消振動能量而不易較早倒塌。砌體結構作為垂直承載構件,地震時最怕出現四散錯落倒地,從而使水準樓板和屋蓋墜落,而構造柱則可以阻止或延緩倒塌時間、以減少損失。構造柱與圈梁連接又可以起到類似框架結構的作用,其作用效果非常明顯。

不存在的事兒，又不是對著房角，又不是看不到陽光！！樓總有對著山牆的，都是瞎說，這都是心病，真有啥事兒了都該往這方面怨了。真的在乎，在你的門正中懸一鏡子對著它的房山，即可化解。

這不是房產證的抵押，而應是商品房房屋抵押。國家現在剛允許私人之間用房屋作為債權抵押物辦理抵押登記。手續上要資料齊全。辦理完成後，房產證還在產權人手裡，只是多了一張交易中心頒發的債權人持有的“他項權利證明”，簡稱“他證”。

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在風水學上，廁所門對著餐廳是不利的，最好在餐桌上放水養植物，可以部分化解。客廳屬於暗廳，如果沒辦法採光，建議採用照明的方法，讓客廳明亮起來，充滿陽光的房子才給人正氣十足，對人的精氣神也有很大的幫助的。希望我的回答對您有幫助！