哪位元清楚個人貸款買房需要什麼條件？住房公積金貸款又需要什麼條件？

以下是個體戶辦房貸的方法查詢個體戶貸款買房方法：1、在當地有常住戶口或有效居住證明;2、有按時足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協議;4、具有一定比例的首付款;5、能提供工商營業執照、近期納稅證明;6、貸款機構要求滿足的其他條件。希望我的回答能幫助到你

很高興為你回答： 對於貸款買房需要什麼手續的問題，貸款前要考慮是申請那種方式的購房貸款。因為住房公積金貸款買房流程與商業貸款流程稍有不同，需要申請住房公積金貸款買房的朋友要按以下貸款買房流程。 第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。 第二步：銀行進行資信調查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。 第三步：簽訂借款合同: 貸款人帶上相關資料到銀行辦理借款合同簽訂手續。 第四步：辦理房屋財產保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續。 第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期 將貸款轉入借款人與售房人共同指定的帳戶，並將放款回單寄送借款人。 第六步：貸款回收貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。 第七步：貸款結清註銷:貸款人還清借款本息後，由銀行出具貸款結清證明並負責辦理抵押登記註銷手續。 希望我的回答能給你帶來幫助

夫妻任意一方有貸款房 且沒有結清 在買房都屬於二套房 公積金按揭首付5成貸5成 和征信沒有關係 在貸款屬二套 除非分開 以妻子的名義單獨買算首套 省公積金和市公積金沒什麼區別 不過每個城市的公積金詳細政策都不太一樣 最好諮詢下當地的公積金管理中心 現在出臺的新政策 以前貸款買房 結清後在按揭買房屬首套認定 契稅按照二套房認定 貸款沒還清在貸款買房按照二套房計算

農民工可以貸款買房，但需出具收入證明。收入證明可請你所在單位幫你出具，加蓋單位公章即可。申請異地貸款的條件：1、出具本人在買房當地滿1年的繳稅證明；2、出具本人在買房當地的公積金繳納證明。這兩個證明有一個即可，如果兩個皆無，可以買房，但不能申請貸款。

1. 本人、配偶(如有)及共同購房人的身份證件。 2. 本人、配偶(如有)及共同購房人的戶口本。 3. 本人、配偶(如有)及共同購房人的結婚證、出生證明。 4. 本人、配偶(如有)及共同購房人的私章。 5. 還款來源證明 a) 加蓋公章的收入證明及相關代發工資存摺明細表,或者工資單,或者工資簽收單; b) 提供其他資產證明,如:本外幣定期存單、國債、房產證明、有價證券(基金、股票)、汽車。 c) 借款人若是企業法人或投資人(註冊資金50萬元以上)需提供營業執照、企業代碼證、驗資報告、上年度經審計的財務報告、近3個月的月報、以及匹配的納稅申報單、繳稅憑證; d) 其他收入:如房產租賃合同。 6. 購房合同及首付款收據或發票,若是二手房再提供房屋出讓人身份證影本、房產證影本。 7. 申請組合貸款提供主貸人及參貸人公積金帳號。