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問題 【整套設計】  【歸檔】15年09月30日

這個戶型有哪些問題,中間空的地方是共用走廊

問題描述 挑選戶型的時候要注意些什麼問題,請大家說一說,謝謝!
網友回答
 最佳答案 你好,一、選社區 社區的規模大小直接影響到社區的檔次,最好在15萬m2以上、30萬m2以下。社區的配套齊備,關係著住戶的生活便利程度,如超市、會所、交通、銀行、教育、醫療等越全越好;社區的園林綠化,牽連著未來生活的一點一滴。既要美觀,更要實用,以免日後維護成本過高,社區的地段不要太遠,宜在二環內。 二、選單體 要看是聯排式還是獨幢式,一般來說,獨幢式才能充分享受270°三個面的開揚舒適。還要看小高層群體,是小高層加高層,還是小高層加多層群體?具體來說,小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。最好選一梯二戶,它能更好地實現南北對流,採光通風較好。 三、選戶型 以上為兩個值得推薦的經典小高層戶型。 共同的特點:1、南北完全對流,進深小。2、客廳與餐廳功能分區明確,動靜合宜,視覺暢通,但不干擾。3、餐廳與廚房近,且明亮,就餐方便舒適。4、主臥有一個小陽光室,可駐足觀賞270°風景。5、無任何黑房黑衛,全明採光。6、客廳與兩房(三房)朝南。7、電梯均可觀景。 四、選電梯 一看電梯品牌:較好的品牌有奧的斯(OTIS)、三菱(MITSOB)、日立(HITACHI)等。二看電梯開間:大小要適中,乘坐才能舒適,若能觀景則再好不過。三看電梯載重:每台載重宜在800kg以上。四看電梯速率:最好在1米/秒以上。 五、選風格 不同的購房者會喜好不同的風格,古典或現代、西式或中式,無論是哪種風格,只有做得非常到位,才可以保持經典,使物業增值保值,否則只能是曇花一現,容易過時。
2015年09月30日 00:00

你好,房型以南北通透為佳,佈局動靜分離,即活動空間與休息空間獨立,無浪費面積,走道不浪費,最好有贈送的面積可以拓展的。另,房屋層高,前後樓間距,位置,是否臨街都是要考慮的問題。最簡單的判斷方法,一進房門,感覺敞亮,人舒服,這房子就好,有壓抑感,陰暗,就差。

2015年09月30日 00:00

建議去多幾個樓盤看看,挑選合適的.

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