請問樓盤朝南，西邊是墓地，南邊是中環橋，這樣的房子能買嗎？

您好，按揭買的房子，還沒交房能賣，需要辦理轉按揭手續；不滿五年繳納的稅很多，營業稅5.5％，個人所有稅20％(增值部分)，土地增值稅1％，(以上按交易房價繳稅)，各地繳納的稅率不一樣，具體可諮詢相關主管部門。希望可以幫助您。

是主體完成！具體就是２０層的房子已經建設到了２０層，而且２０蹭的頂部建好的那一天叫封頂．但是封頂後還有大廈的外裝飾，內部設備（水電氣暖等）設備設施要安裝施工呢！要是精裝修的房子內部還要對個房間戶型進行裝修裝飾呢！

你好，大家都知道裝修是一門很深的學問，裝修繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，走道樓梯是居室的流通空間，形態單一，在日常起居生活中常讓人感覺到古板、單調、沒有生氣，但使用頻率卻最高，是一個空間通向其他多個空間的必經之路。那麼樓道裝修要注意的事項有哪些，下面就給你介紹一下。1.與物業溝通據介紹，一般的複式和樓中樓住宅中的樓梯是可以拆除改造的，而單體制和錯層式住宅中的樓梯則不能隨意拆掉改建。但無論是何種住宅結構，在拆掉原有建築構件時都應首先與物業部門打好招呼。 2.與廠家溝通在安裝樓梯前，最好在整體裝修之前，就要與樓梯設計師進行初步樓梯方案的交流和詢價，這一點非常重要，因為樓梯要與整體裝修相協調，從款式、材質到坡度等等，都要提前考慮，千萬別認為樓梯到裝修最後再裝就可以了。另外廠家一般還會有30～40天的生產週期。3.測量與設計工程師或裝修設計師應上門測量，採集所有樓梯洞口的技術資料。如果選用成品樓梯，廠家的設計師應與裝修公司的設計師進行現場溝通，以確定最佳方案。設計師出平面彩色效果圖。4.簽定單在最終確認了樓梯的設計方案後，消費者可與廠家簽定定單確認書，付預付款。5.樓梯裝配高檔次的成品樓梯一般都呈部件化，可在家裡現場裝配完工。以前樓梯裝修都依靠現場施工，不但工程量大，品質也難以控制。工廠化加工的樓梯不但保證了品質，造型也更加豐富，最大的優點是施工安裝更加快速、方便。只要在室內設計初始就選定樓梯款式，確定樓洞開口，就可以放心地按裝修計畫進行。6.售後服務對於成品樓梯，廠家安裝後，應提供售後服務卡、產品合格證及使用說明書，另外有許多廠家都會贈送配套的工具，以便今後在日常中方便使用。以上關於樓道裝修相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：樓梯踏步做成具有一定通透性，來減少空間壓迫感，從而達到空間結構的完美結合，不斷提升樓梯的發展亮度。高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

孤陰不生，獨陽不長，墓地為極陰之地。最好不要在靠近墓地的地方購買房子。

您好！建議這樣的狀況，可聯繫社區物業來看看情況~