交房的時候有什麼標準或我該注意什麼？講講

1、看三書一證一表：《建築工程品質認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要依照面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。毛胚房收房關注事項關注：《三書一證一表》是收房時的必要資料，假如開發商不能提供這些資料檔，業主有權拒絕收房。2、交費簽字先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證(即通過答錄機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。毛胚房收房關注事項此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據瞭解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也目的是防止驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都應該在看完房之後才能簽字驗收。毛胚房收房關注事項毛胚房收房關注事項3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。毛胚房收房關注事項4、交☆禁☆合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)毛胚毛胚房收房關注事項房收房關注事項二、毛坯房收房十條關注事項毛胚房收房關注事項1.核對購房合同的附件及配套設施;毛胚房收房關注事項2.淨面積測量、開間進深及淨高尺寸測量;毛胚房收房關注事項3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;毛胚房收房關注事項4.牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;毛胚房收房關注事項6.門、窗安裝品質及配件檢驗;7.進行滲漏試驗;8.電路絕緣、接地檢測;9.給、排水安裝品質檢驗;10.其它細部結構的檢測。毛胚房收房關注事項驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，假如是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。假如是大問題就要及時與開發商交涉考量是否退房了。

1、瞭解市場上的面盆規格：為了滿足消費者的需求，現在市場上的面盆尺寸非常多。一般的尺寸是長420mm，深140mm,厚度為12mm。這種規格適合大多數的家庭使用。如果衛生間比較小的話，也可以購買一些小的規格，市場上最小的尺寸長只有300mm，對於小戶型來說就非常合適了。 2、看戶型：購買面盆時首先要對自己的衛生間面積有充分的認識。如果面積比較大，那麼就可以選擇大一些的面盆。而如果面積較窄就要考慮更換小一些的面盆了。另外還要看家庭的需求，如果家中有孩子的，也要考慮面盆要購買適中一些的，不要太大，孩子夠不著。但也不能太小，畢竟孩子會長大，但是面盆卻可能要使用很多年。 3、注意深度和強度的對比；這是為了避免水壓太大時，讓水濺在身上。面盆的深度和水流的強度是購買面盆時需要考慮的問題。另外還要考慮面盆的高度，如果太矮小的話，使用起來會比較困難。當然面盆是否光潔也是需要考慮的問題之一。

好不容易盼到通知交房了，一般來說在開發商通知購房者交房時，購房者一般會收到一份交房手冊，該手冊主要有兩個作用|：一是宣傳開發商，另一個是知道購房者如何驗收房子。那麼，交房手冊到底是什麼?主要是做什麼用的呢？不知道沒有關係，我這邊來給你講解一下喲。 交房手冊分為以下四種類型：純交房手冊：交房知識貫穿整個手冊，讓業主順利入住，保證了物業和業主的權益。綜合類交房手冊：除了交房知識外，更多的物業的增值服務專案。商家進社區手冊：可以分為傢俱類、家電類、裝修類等專項手冊，也可以作為綜合類手冊。社區服務手冊：可以作為政府的，也可以作為物業公司服務業主的宣傳工具。 交房手冊目的：指導開發商公司的工作人員在交房前，完成各自主責事項，發現問題並及時協調解決;完成交房前的房屋工程品質驗收，督促關聯部門及時整改，協助物管公司順利交付房屋;讓業主瞭解交房驗收的知識;宣傳開發商及物業公司，留給業主良好印象，擴大知名度。範圍包括內部驗房、交房前期準備工作、現場交房、房屋品質圖、宣傳冊。 對於業主來說，交房手冊的重點內容主要是交房知識這一塊，包括內部驗房怎麼做、交房前期準備什麼、現場交房做什麼。內部驗房：業主要檢查開發商擬定的《驗房計畫》是否完善，驗房準備及實施步驟是否周全，要附有驗房總結報告。 交房前期準備：注意交房時間和重要的交房資料是否列舉齊全，現場交房：檢查開發商安排的驗房人員是否全面和專業，現場交房要填寫的資料以及交房時發現問題他們的解決方案是否合理。 好了，關於交房手冊的用途以上已經詳細的介紹了，因為買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環節十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續和技巧等可以給購房者帶來很大的方便。希望你對交房也所瞭解，到時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

主要是看好合同，然後看房子腹部符合收房標準··

面盆是我們衛生間必備的衛浴產品之一，如何才能選購到滿意的面盆呢？下面我們一起來看看。1、在挑選陶瓷面盆時應該在強光下觀察表面的反光情況，這樣一些小的砂眼和瑕疵都將一覽無遺。 2、手感上應以平整、細膩為好。 3、價格上，500元以下的面盆屬於中低檔產品。這種面盆經濟實惠，但色彩、造型變化不大，大多是白色陶瓷製成，以橢圓形、半圓形為主。1000元至5000元的陶瓷面盆屬於高檔產品，這種價位的產品做工精細，有的還有配套的毛巾架、牙缸和皂碟，人性化的設計很到位。 4、應該主要產品的安裝要求，有的台盆安裝要貼牆固定，在牆體內使用膨脹螺栓進行盆體固定，如果牆體內管線較多，就不適宜使用此類面盆 5、除此之外，還應該檢查面盆下水返水彎，面盆龍頭上水管及角閥等主要配件是否安全。 以上是面盆選購的分享，掌握好以上幾點，就基本可以挑選到滿意的面盆了。很高興為您解答，祝您裝修順利！