套內面積86平米，半包多少錢的啊？

第一，先算住宅樓每戶的套內面積（不是使用面積），套內面積只能通過在電腦上計算。套內面積是指戶內的使用面積加上一半的外牆面積。第二，再算整個樓的建築面積，建築面積是整個建築的外牆圍合的面積，包括保溫的厚度。用建築面積減去套內面積就是公攤面積。戶型面積越大，公攤面積攤的越多。第三，計算得房率。得房率=套內面積/建築面積，通常高層住宅的得房率70%~80%屬於正常。第四，使用面積是指戶內房間的面積之和，是套內面積減去套內牆體的面積。通常不計算使用面積占建築面積的比例，通常60%~70%上下吧，說你買了100平米的房子，去掉公攤和牆體面積後也就剩下60~70多平米的使用面積了。

2016最新房產契稅政策：1.單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下，首套小於90平方米的普通住宅是按房產總價的1%交契稅，大於90小於144平方米的是1.5%，2.契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，

看裝修材料和人工費用了，普通裝修在1萬5到2萬之間，豪華點的就過兩萬了親！

您好，很高興回答您的問題。 您如果半包的話估計在3W左右吧。您可以在土巴兔上面招標的，土巴兔會推薦三家裝修公司，您可以互相比較一下。 希望我的回答給您帶來幫助。

我家的套內面積也是82平米呢。我裝修花了10萬左右，裝修費用可多可少，主要是看你如何裝修。建議您做現代簡約風格。面我就以一個裝修過來人給你介紹下現代簡約風格裝修的要點。1、簡約不等於簡單，它是經過深思熟慮後經過創新得出的設計和思路的延展，不是簡單的“堆砌”和平淡的“擺放”，不像有些設計師粗淺的理解的“直白”，比如床頭背景設計有些簡約到只有一個十字掛件，但是它凝結著設計師的獨具匠心，既美觀又實用。2、現在家庭的簡約不只是說裝修，還反映在家居配飾上的簡約，比如不大的屋子，就沒有必要為了顯得“闊綽”而購置體積較大的物品，相反應該就生活所必需的東西才買，而且以不占面積、折疊、多功能等為主。試想：昂貴的價格寸土寸金的價格買的屋子讓個“破傢俱”給擠的沒了“空間”，那我們作為“主人”生活的愜意從何而來，能“簡約”嗎？3、裝修的簡約一定要從務實出發，切忌盲目跟風而不考慮其他的因素。簡約的背後也體現一種現代“消費觀”。即注重生活品位、注重健康時尚、注重合理節約科學消費。其實，有些裝修的“風格”是完全沒有必要的，而且要的越多，帶來的“隱患”越多。比如，近幾年的兒童患白血病以及其他因環境外部因素致病的案例時有發生，很多確實是與不合理、不科學的裝修有關的。所以，提倡簡約的“消費觀”。以上是我的個人觀點，僅供參考。您也可以請個設計師，設計師會根據您的戶型和您的喜好選擇合適您的裝修風格的。