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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年09月11日

請教一下裝修達人,裝潢合同該怎麼樣簽?要做好哪幾點?

問題描述 請教裝修達人,裝潢合同該怎麼簽?要做好哪幾點?
網友回答
 最佳答案 裝飾公司一般流程一般是預估價、設計(含測量)、報價、簽約、施工、驗收、決算這樣一個過程。由於有些公司需要交納定金,所以你應該在交納定金之前就對公司有個判斷,可以先看看他們以前的設計作品,以及他們的預估價或對其他客戶的報價。對預估價的判斷請參考常見報價方式。開家裝飾公司的前期準備和注意事項:設立有限責任公司,應當具備下列條件:(1)股東符合法定人數;1人以上(2)股東出資達到法定資本最低限額;1人10萬以上2人3萬以上(3)股東共同制定公司章程;(4)有公司名稱,建立符合有限責任公司要求的組織機構;(5)有公司住所。一般建築裝飾裝修註冊資金不低於50萬元人民幣,因為在公司成立以後向建設部門申請《建築裝飾裝修資質證》最低的是暫定三級,需要註冊資金50萬元。註冊費是按公司註冊資金的0.08%收取(1000萬以內),超過1000萬的按超過部份的0.04%收取。《建築裝飾裝修資質證》是後置資質,必須先成立公司後一年以內向建設部門申請辦理。一級資質標準:企業註冊資本金1000萬元以上;二級資質標準:企業註冊資本金500萬元;三級資質標準:企業註冊資本金50萬元。相關證件辦理流程:註冊資料:(1)個人資料(身份證、法人戶口本影本或戶籍證明、居住位址、電話)(2)註冊資金(3)擬訂註冊公司名稱若干(4)公司經營範圍(5)租房房產證、租賃合同辦理流程:(1)企業名稱核准(工商局)(2)辦私章,驗資報告(公安特行科、銀行)(3)辦理營業執照(工商局)(4)辦理組織機構代碼證(技術監督局)(5)辦理稅務登記證(稅務局)(6)開立銀行基本帳戶(銀行)(7)申領發票(稅務局)給你點建議:(1)首先做好市場的細分與定位,結合你自己的優勢,比如貨源,客源等方面,找到或者定位你要服務的人群,簡單的說,你是做那類型的裝修,是豪華的,還是經濟,還是普通的等等,可以自己從不同角度思考,如此做的原因是要你發揮自己的優勢,抓住機會。畢竟資金等有限,不可能什麼檔次的客戶都能抓住。(2)其次是要做好市場調查:對新建的社區樓盤做好登記!定期去對該社區或樓盤的業戶做免費的裝修諮詢裝潢設計展示。客觀的介紹自己的公司,宣傳自己的公司。(3)然後就是一些行銷策略了:可以代理些品牌裝潢材料,並負責安裝。這樣從銷售中建立客戶關係,以達到銷售和裝潢的雙結合。做好對客戶關係維護方案,定期走訪!因為有些裝潢工程都是相互介紹的。在從原料、產品、服務、售後、關係維護、宣傳等幾方面一定要嚴加把關,切記!(4)最後提醒的是裝修合同一定要詳細,要有經驗的人去負責此事!一但出現矛盾要有套及時處理的應急方案。也可多向朋友請教請教!最後祝你成功!!!
2016年09月11日 00:00

這主要是看你和裝修公司是怎麼簽的合同,協議不同,尾款也不同

2016年09月11日 00:00

1.集成吊頂2.櫥櫃上下櫃3.櫥櫃檯面4.油煙機(中式)5.燃氣熱水器(排氣管打算開在吊頂裡)6.水槽7.煤氣表8.煤氣灶請教這些安裝順序怎麼排比較合理?像電器之類的先裝的話就怕後來裝櫥櫃弄髒弄壞,不知哪位達人有這方面的經驗,謝謝

2016年09月11日 00:00

你好,大家都知道在選擇裝修公司時重要,那麼在簽裝修合同時也是很重要的,簽訂合同時都要注意些什麼呢,裝修合同從法律的角度講即勞務合同,爭議點在權利、義務的約定上。因此,在簽訂合同時,看清合同裡的文字,明確雙方的違約責任最關鍵。那麼下面主淶介紹一下都有注意哪幾點,你可以參考看看的。1.儘量選擇有資質的專業裝修公司為約束裝修公司擅自將工程轉包的行為,可將裝修公司的資質、裝修工人組成等原始資料列入合同附件中,同時在合同就裝修公司發生轉包行為約定相應的違約金懲罰條款。2.仔細審查裝修公司提供的合同文本注意看清楚一些格式條款,不明白的文字條款及時詢問或向專業律師進行諮詢,以保護正當利益不受侵害,畢竟普通消費者不可能那麼清楚。3.最好在合同中設置5%左右的質保金條款,裝修完一年後無品質問題才予以支付解決在現實生活中非常突出的完清裝修款入住後才發現瑕疵,房屋業主無法約束裝修企業履行保修義務的問題。4.最好在合同中約定對各工種(如電工、焊工)等裝修工人要求其持證上崗尤為重要的是要注明一旦發生傷亡事故時,其責任的歸屬由誰承擔。5.掏錢之後防被套在正式簽訂裝修合同之前,裝修公司往往會要求消費者交納500元至1000元錢,冠以“委託設計金”或“定金”等五花八門的名字。只有在業主付費後,設計師才會做設計和報價。如果設計師為你做了設計,而你不滿意,不想讓該裝修公司裝修,那麼你交的錢將不予退還。總之,設計師會完善方案,直到你滿意,同意讓該家裝公司裝修。而你交的錢將如數轉為裝修資金。因此,在掏錢之前,一定要對裝修公司設計人員的設計水準及裝修公司施工人員的施工水準作全方位的衡量鑒定,確定會讓該公司裝修。可操作方法是要求看裝修公司以前裝修施工過的樣板房,最好是和這家樣板房的主人溝通,瞭解清楚裝修公司的實力及信譽問題。或者少交“委託設計金”或“定金”。以上關於簽裝修合同相關知識就介紹到這,這邊友情提示一下:在進行基礎瞭解之前要先經過前期的考察,分析,確保所選擇的家裝公司有一定的穩定性以及可靠性,查看相關裝修案例。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

2016年09月11日 00:00

簽合同的時候設計師會告訴你簽哪幾項的不用擔心希望能幫助到你。

 相關用戶問答
  • 題主好,大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,量房是裝修的第一步,只有對房間各個地方的尺寸都瞭若指掌,才能更好地進行接下來的裝修設計、制定預算方案等工作。明確量房相關知識,輕鬆解決裝修難題。那麼裝修量房關注事項有哪些,下面就來教你幾招,你可以參照看看的。1、測量各個房間牆地面長寬高、牆體及梁的厚度、門窗高寬度及牆距、暖氣等設備高寬度及牆距是第一步,為設計和裝修打下堅實基礎。2、考察重點位置要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強、弱電箱,並標注實際位置。實際應涵蓋包完上下水管道後的位置、坐便器下水的牆距、地漏實際位置、暖氣實際位置。3、觸摸和觀查牆體表面,原牆面的基層處理直接關係到後期施工專案及施工品質。一些原牆面處理不到位,比如原牆面沒有使用耐水膩子,假如直接刷乳膠漆,會造成今後牆麵粉化、返堿、起皮等品質弊病;另外,如廚房和衛生間牆面拉毛層處理不好或牆體表面強度不好,直接貼磚處理,容易造成後期瓷磚空鼓,設計師可以通過目測、觸摸、敲擊、牆面淋水等方式來判斷基層處理的品質,以及是否需要進行重新處理,但這個環節通常容易被設計師和業主忽略。通過量房還可以對房屋本身的品質做一個檢查和判斷,在設計中充分考量房屋本身的品質對裝修的影響,可以有效減少裝修過程中的“因住宅施工品質影響而需要增項的煩惱”。以上關於裝修量房相關事項就介紹到這,量房不僅是測量這麼簡單,它涉及很多裝修中的細節問題。合理的量房都能夠讓我們的房子成本得到有效的降低,以及空間合理的應用。由此看來以上的裝修量房關注事項期望能對廣大業主有用。期望我的回答對你有用啊,假如覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 你好,大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,量房是裝修的第一步,只有對房間各個地方的尺寸都瞭若指掌,才能更好地進行接下來的裝修設計、制定預算方案等工作。明確量房相關知識,輕鬆解決裝修難題。那麼裝修量房注意事項有哪些,下面就來教你幾招,你可以參考看看的。1、測量各個房間牆地面長寬高、牆體及梁的厚度、門窗高寬度及牆距、暖氣等設備高寬度及牆距是第一步,為設計和裝修打下堅實基礎。2、考察重點位置要查看各種管道、暖氣、煤氣、地漏、強、弱電箱,並標注具體位置。具體應涵蓋包完上下水管道後的位置、坐便器下水的牆距、地漏具體位置、暖氣具體位置。3、觸摸和觀查牆體表面,原牆面的基層處理直接關係到後期施工專案及施工品質。一些原牆面處理不到位,比如原牆面沒有使用耐水膩子,如果直接刷乳膠漆,會造成今後牆麵粉化、返堿、起皮等品質弊病;另外,如廚房和衛生間牆面拉毛層處理不好或牆體表面強度不好,直接貼磚處理,容易造成後期瓷磚空鼓,設計師可以通過目測、觸摸、敲擊、牆面淋水等方式來判斷基層處理的品質,以及是否需要進行重新處理,但這個環節通常容易被設計師和業主忽略。通過量房還可以對房屋本身的品質做一個檢查和判斷,在設計中充分考慮房屋本身的品質對裝修的影響,可以有效減少裝修過程中的“因住宅施工品質影響而需要增項的煩惱”。以上關於裝修量房相關事項就介紹到這,量房不僅是測量這麼簡單,它涉及很多裝修中的細節問題。合理的量房都能夠讓我們的房子成本得到有效的降低,以及空間合理的應用。因此,以上的裝修量房注意事項希望能對廣大業主有幫助。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 在對超市裝修設計的時候要做好一下幾點:1、超市裝修一定要合理的劃分佈局,線條的設計要美觀勻稱大方。2、各個物品架的安放擺設要注意要以方便顧客購物為原則。3、各個區的物品分類要明確清楚,讓顧客一目了然。4、物品的標價一定要明卻,讓消費者放心明瞭。5、物品劃分區域的標識牌要醒目大方。6、超市超市裝修預算表物品的種類要齊全這是提升效益招攬客人的主要原動力。7、超市裝修超市設計裝修時內部的採光效果要好。一個裝修好的超市如何進行超市裝修不僅僅是指要有好的漂亮的外觀,更需要有一個合理的佈局以及商品的展示,只有這樣才能夠提高來超市購物人的體驗和好感度。

  • 一、目前市場上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修四種,家裝主要的是半包和全包,不在於那種方式的好壞,而在於每種不同的裝修方式適合不同的人群。二、半包:1、半包是介於清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購。2、半包裝修的優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。3、半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。4、適合人群:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。三、全包:1、全包也叫包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。2、全包裝修的優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現品質問題,裝飾公司的責任無法推脫,工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。3、全包裝修的缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。4、適合人群:全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。

  • 1,細節細節還是細節 2,重點看單項報價,儘量控制和壓低單項價格 3,施工工藝、材料一定要寫的明明白白,具體到品牌

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