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問題 【商品房】  【歸檔】16年06月20日

盆友們幫忙解答辦理房產證都需要什麼***的啊?是不是很多身份證的?

網友回答
 最佳答案 請問二手房辦理房產證需要什麼證件現在想買套二手房,需要辦理什麼證件嗎二手房與首套住房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。第一、簽約合同,必須是網上有記錄的。第二、地稅局出具的完稅憑證原件。第三、登記申請書;第四、買賣當事人為個人的,提交身份證或有效身份證明影本(核對原件);買賣當事人為單位的,出具營業執照或法人登記證影本(核對原件);第五、所售房屋的《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖);第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的);第八、賣方為單位的,單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的,應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的,應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程;第九、委託代理的,個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明;第十、登記機關認為必要的其他材料。大家可以按照以上方式來辦理,如還不明白的話,就要問相關部門呢。
2016年06月20日 00:00

需要房產證的吧估計還需要保人的具體的不太瞭解可以到當地的銀行詢問一下看看的看看需要什麼材料

2016年06月20日 00:00

1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。 2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。 3、印花稅:印花稅:分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。 4、契稅:由購房人交納。 以上就是對“自行辦理房產證需要什麼手續”“自行辦理房產證需要多少錢”所作的解答。總之,無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。在辦理房產證之前,首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款,或貸款已經還清,則完全可以自行辦理。現在很多買房後都不知道如何自行辦理房產證,因此非常有必要瞭解相關知識。當然,購房者如果想要省時省力,而且保證房產證辦理的效果,也可以在律師的陪同自行辦理房產證,畢竟律師對於辦理房產證可是非常有經驗。

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