快交房了，發現次臥室窗戶特別小，不符合設計規範窗地比1：7的要求，是否可以要求賠償

購房關注事項第一類：虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先整合自房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商使用樣板房欺騙購買者，樣板房品質、結構與實際所交房不符、裝修中使用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。第二類：配套設施開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位

購房關注事項第一類：虛假廣告設計精美的廣告經常是吹得天花亂墜，很多購房人買某一個項目的欲望首先整合自房地產商的廣告或展會上的沙盤。“樣板房”也耍花招，一些開發商使用樣板房欺騙購買者，樣板房品質、結構與實際所交房不符、裝修中使用視覺誤差、傢俱尺寸相對縮小等進行誤導。應對：購房者要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中，這樣才有保證。第二類：配套設施開發商在銷售項目時對今後的生活配套設施承諾得完美無缺，但購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，會發現許多的承諾並不到位

嚴格說物業是不給搞的，其實有時候也沒那麼多事情，如果想改就在一天把他搞定，全部刷好其實也看不出來，最好快點速度解決事情。但是還是看物業管理的嚴不嚴，鄰居是什麼看法，也有時候鄰居不讓你改。所以還是慎重考慮。

一般新房拿到手後，我們都是要先選定一個合適的裝修風格，下面我就這個和你做個分享吧。裝修風格的選擇一般是根據戶型結構和個人喜好來選擇的，目前比較主流的有八大裝修風格，八大裝修風格分別為：現代前衛、現代簡約、雅致主義、新中式、新古典、歐式古典、美式鄉村主義以及地中海風格。各設計風格同時對應了不同的生活方式：現代前衛對應另類；現代簡約對應時尚；雅致對應優雅(閒雅)；新中式對應懷舊；新古典對應高貴；歐式古典對應華麗(奢華)；美式鄉村對應休閒(自然)；地中海對應浪漫。 建議您上齊家圖庫看看，他們網站上面有很多最新潮的裝修效果圖可供參考呢！此外，您要買傢俱的話，建議您可以去團購看看，現在好的團購不僅價格實惠，品質和售後也是有保障的呢！

現在大多數人買的商品房都是屬於毛坯房，所謂的毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。雖然毛坯房在本質上還沒裝修，但同樣需要做徹底的驗收工作，並且毛坯房驗收一定要做好做細。那麼新房收房要注意什麼？毛坯房驗房細節一：房屋主體頂棚是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，鏽點；牆面是否平整，潔淨，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點；地面是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙；陽臺是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水；廚房有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達標；衛生間地平落差是否達標，蓄水試驗；牆柱、陰陽角有無大小頭，方正度，垂直度。毛坯房驗房細節二：門門框是否穩固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性；門扇是否外觀平整，漆面完好無流墜、漏刷和磕碰，色澤一致；門鎖是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊；門把是否牢固，操作靈活；門軸是否平整牢固，轉動平穩；貓眼是否完好，視野清晰；門鈴是否按鈕完好，加電有聲；可視對講有無，是否清晰，加電有聲。毛坯房驗房細節三：窗戶窗框是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同；窗扇是否安裝牢固、開關靈活，關閉嚴密，材質是否符合合同；玻璃是否完好(安全玻璃的使用)；把手是否完好、牢固、靈活；密封是否窗縫嚴密、窗框嚴密；窗臺是否完好、無裂縫、浸水；窗前護欄高度是否符合規範、安全、穩固、無妨礙。毛坯房驗房細節四：電路檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關箱內的插座開關(應有標示)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。如果開關拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關品質有問題或接線有誤，立即修復，否則誤觸電時無法及時斷電危及生命。以上這四點就是我們在驗房時要注意的，收房時最後要請專業的驗房師幫忙驗比較好的，這邊還需要提醒下的是：毛坯房驗房時發現問題後，首選要保留好證據，如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄影等。