舊房換新房最新政策是怎樣的，有哪幾點？

首套貸款利率：公積金是4.9%，商業貸款是7.05%，依照最新政策首套房上調5-10%,假如是上調10%的話是7.755%。由於你打算購買的房子的房齡是3年，屬於次新房，公積金和商業都可以貸足30年

購買農村房屋要謹慎，假如是非同一集體組織成員之間的農村房屋買賣，法院可能會認為是無效的。由此看來我建議，需要進行農村房屋買賣的人士應事前向相關專業律師諮詢。期望可以對你有用

房地產土地增值稅預征率是：1.毛利達50%的部分增值稅稅率達到利潤率30%，暫停按預售收入的1%比例預征土地增值稅；2.土地增值稅的納稅人土地增值稅的納稅人是指轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並取得收入的單位和個人。

退伍軍人不可以申請經濟適用房 作為現役軍人或者軍人家屬是可以申請經濟適用房的。在申請的時候涉及到他部隊原來有一處住房的情況,如果說在申請的同時退出部隊住房,或者做一個書面的承諾,承諾他在經濟適用房配售以後,可以把部隊的住房退出來,那就可以按照無房的情況來申請經濟適用房。

2016房產營業稅減免政策：1.新政策：財政部、國家稅務總局今天發佈通知說，經國務院批准，決定從3月31日起調整個人住房轉讓營業稅政策，其中個人轉讓普通住房免征營業稅的條件，由此前的購買5年以上（含5年），下調為購買2年以上（含2年）。2.二手房所有稅費營業稅5.65%契稅1%-3%土地1%個稅1%手續費6元/平米登記+圖紙100元印花稅0.25%3.提醒：各地的交易稅費徵收標準不同，具體政策按當地執行。希望可以幫到你。價格來源網路，僅供參考。