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問題 【購房首付】  【歸檔】16年10月02日

求告知首付買房利息怎麼算?會不會很多?

網友回答
 最佳答案 現在貸款買房按揭都不划算,買一套60萬的房子,交20萬的首付,每月還款項都要3000-4000元的樣子,20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不划算,跟你的首付相關,你首付付的多,貸款貸的少就最划算,貸款期限為10-15年划算。
2016年10月02日 00:00

首先需要說明的是,只要你有能力購房,買房肯定不會虧,還有一點就是,貸款的話首付40,公積金貸款最多也只能貸40萬(國家規定),其餘的30萬需要商貸,利息的話我不知道你怎麼算出來的,我按20年給你算,40萬20年公積金貸款利息共為:217664,30萬20年商貸利息為:249576,加起來也就467240元,而且在你有能力的情況下你還可以提前還款,提前還款部份是不需要支付後面的利息的,20年月供參考資料公積金40萬:2573元/月,商貸30年:2289元/月。商貸70萬20年:5343元/月,價格來源網路,僅供參考。

2016年10月02日 00:00

你好;現在買房子首付一般都是房價的25%,按揭部分還要償還銀行貸款的利息的!打個比方:假如要買的房子是40W元,首付要交10W元;30W元要從銀行貸款,你要多少年還完?一般有5、10、15、20年的時間還清,時間越短利息越少,時間越長利息越多,償還的利率是按當時銀行利率來算的希望可以幫到你!~

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  • 買房貸款分為公積金貸款、住房商業貸款和組合貸款三種類型,如何貸款買房最經濟實惠呢?想要買房實惠,先要考量房貸怎麼算,買房貸款怎麼算跟房貸利率有著很重要的關係。買房貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例,利率越高,房貸利息越多,購房壓力越大。

  • 在銀行貸款買房的情況下,貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化,所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼,在計算銀行貸款買房利息時,則應當根據最新的資料進行計算。 由於銀行貸款買房利息的計算比較專業,涉及到一些金融計算公式,所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息,很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料,然後點擊“計算”,就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。 以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容,希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房,可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額,比較一下怎樣還款比較合適,如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方,也可以找個專業的律師先諮詢清楚,律師會根據您的情況有針對性的為您解答。 我也是在網上找不知道能幫到不

  • 在銀行貸款買房的情況下,貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由於國家對房地產市場的政策在發生變化,所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那麼,在計算銀行貸款買房利息時,則應當根據最新的資料進行計算。由於銀行貸款買房利息的計算比較專業,涉及到一些金融計算公式,所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息,很多網站都提供了購房貸款利息計算器。購房者只需在相應的地方填寫具體資料,然後點擊“計算”,就可以輕鬆計算出銀行貸款買房的利息。以上就是關於按揭貸款利息計算方法以及銀行貸款買房利息怎麼算的全部內容,希望能夠説明到您。如果您選擇了銀行貸款買房,可以選擇在網上提供的房貸計算器計算一下房貸利息的數額,比較一下怎樣還款比較合適,如果您對銀行貸款買房還有什麼不明白的地方,也可以找個專業的律師先諮詢清楚,律師會根據您的情況有針對性的為您解答。我也是在網上找不知道能幫到不

  • 以20萬20年房貸為例。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水準,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4說明:^240為240次

  • 現在公積金實行新政,認貸不認房,您再買房如果您上一套公積金的貸款還清,還是可以算首套房,可以做公積金的貸款,而且給您做的是銀行最低的利息,先息後本的!

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