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問題 【整套設計】  【歸檔】16年05月27日

大家能不能簡單介紹購房合同簽了以後還能加名嗎?

問題描述 男友借了部分錢付房子首付,簽了購房合同後貸了款,房產證要還完貸款後才能拿到,在拿到房產證之前我們結婚的話,能不能在購房合同上加上我的名字,ps:房子的裝修費是我來出的,貸款和借下的錢我也得一起賠
網友回答
 最佳答案 一般購房合同誰簽,房產證就落在誰名下。如果房產證已在辦理當中,相關證件票據已遞交到建委房管部門,就不能再加了。要等房證下來才能辦理加名。詳情請諮詢當地房管部門。希望對您有幫助。
2016年05月27日 00:00

不知道你簽了購房合同沒有?一般來講在合同中對產權辦理會有一個時間約定,應該是在房屋竣工驗收以後90天到360天。一次付清和按揭對開發商來講是沒有太大區別的,因為按揭貸款是你向銀行貸款支付房款,開發商收到貸款以後即視為你付清全款,按揭還款是你和銀行之間的事情。唯一的區別是,產權證辦好以後,一次性付款的客戶可以直接拿到產權證;按揭客戶則需要將產權證辦理抵押登記手續,也就是將產權作為按揭貸款的抵押物。

2016年05月27日 00:00

簽了購房合同,房子就屬於自己的了。房產證在購房合同簽了後三個月內去房管局辦理。

 相關用戶問答
  • 你買的房子是大產權的嗎?不是的話就不好貸,你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權,有幾個證?有沒有土地證和銷售許可證?能不能按揭、能不能貸款,能的話要出具哪些證明?不過證明好幾個了,挺麻煩的期望我的幫助能夠解決你的問題。

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  • 老人房裝修需要注意如下:1.空間要寬敞設計與佈局要注意,老年人大都有很濃的懷舊思想,追求凝重穩定的風格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對促進老人的新陳代謝、增強體質十分重要。2.隔音要好(1)牆壁隔音:老年人的一大特點是好靜。對居家最基本的要求是門窗、牆壁隔音效果好,不受外界影響,要比較安靜。根據老年人的身體特點,一般都有體質下降,有的還患有老年性疾病。(2)減少噪音3.減少噪音,即使是有些音量較小的音樂,對一些老年人來說也是“噪音”,更不要說本身就屬雜訊的碰撞喊叫聲了。所以一定要防止噪音的干擾,否則會造成不良後果。4.材料要講究裝飾材料要符合老年人的喜好,與居室整體風格相協調,地面材料要求防滑。目前防滑性能好的材料主要有拼木地板、地毯、石英地板磚、凹凸條紋狀的地磚及防滑馬賽克等。根據具體情況,臥室可鋪設拼木地板、地毯,客廳可鋪貼石英地板磚或木地板。5.地面要防滑,臺階要低(1)地面要防滑:老年人往往行動遲緩,患有骨質疏鬆,跌倒後容易造成骨折,因此,在裝修老年人臥室的時候要十分注意地面的防滑措施。(2)門檻臺階要低:室內地面,儘量少出現門檻或有高度差的臺階,應安裝軟木地板或防滑地磚;對樓梯要及時維護,做好防滑處理;注意門口、衛生間前和室內樓梯的腳墊,最好將腳墊固定在地面或樓梯踏板上,防止出現“卷角”情況。6.門窗易開關,把手要合宜(1)門窗易開關:老年人居室門窗要易開易關,並便於使用輪椅及其他器械的老人通過。不應設門檻,有高差時用坡道過渡。(2)把手高度:門把手選用旋轉臂較長的,避免採用球形把手,把手高度宜在900到1000毫米之間。根據老人的身高窗臺儘量放低,最好在750毫米左右。(3)窗臺加寬:一般不少於250到300毫米,便於放置花盆等物品或扶靠觀看窗外景色,條件許可時可設置安全欄杆。7.色調要沉穩(1)光線協調:從科學角度看,居室色彩與光、熱的協調搭配,過於豔麗,會干擾老年人的神經系統,使人感到心煩意亂。(2)色彩平和:所以在居室色彩的選擇上,應偏重於古樸,色彩平和、沉著的室內裝飾色,這與老年人的經驗、閱歷有關。擺設忌多(1)房間擺設不宜多:房間中過多的擺設,不僅增大清理難度,更重要的是增加不安全因素。此外,老人臥室的傢俱儘量靠牆,別經常更換位置。老年人的居室佈置格局應以他們的身體條件為依據。(2)滿足老年人方便的要求:傢俱擺設要充分滿足老年人起臥方便的要求,實用與美觀相結合,裝飾物品宜少不宜雜,應採用直線、平行的佈置使視線轉換平和,避免強制引導視線的因素,力求整體的統一,創造一個有益於老年人身心健康,親切、舒適、幽雅的環境。8.傢俱要圓滑,高度要適宜(1)臥室傢俱:老年人一般腿腳不便,在選擇臥室傢俱的時候,少一些棱棱角角和不必要的突出物,避免磕碰。在所有的臥室傢俱中,床鋪對於老年人至關重要。有的老年人並不喜歡高級的沙發床,因為它會“深陷其中”,不便翻身。(2)床鋪設置:老年人的床鋪高低要適當,應便於上下、睡臥以及臥床時自取床下的日用品。所以在老年人臥室裝修當中,床的原則不宜太軟,同時注意高度適中。

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