裝修逾期13天了,還沒完工,還有些品質和收尾一直沒做完,現聯繫不到裝修負責人,我可以另外找人裝修嗎?
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1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證,各複印一份,經核實無假後方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體位址,要求所填具體位址與房產證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內傢俱家電等,如需裝修也應在合同中注明,避免以後退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬頻網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款後注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是,如房東委託他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”,裡面具體寫明委託人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等,還要寫上“本人特委託上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。4、若出租人並非房東,簽租賃合同必須注意,簽訂的租賃合同必須房東認可,租賃期限不能超過原租賃合同。如有附加條件如安全、環境因素等,與房東商議後,爭取寫入合同附加條件1、過錯方應當賠償損失:如果造成租房合同無效的過錯方,還應當賠償對方所造成的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任,即所對應的經濟賠償。2、合同無效裝修糾紛的處理:若是房客或房東請求賠償因合同無效受到的損失,在無效合同執行期間,即房客經房東同意對房屋裝飾裝修,而在租房合同無效時,房東同意利用這些房屋裝飾的,可折價歸房東所有;若是不同意利用的,可由房客拆除,值得注意的是,在拆除過程當中應注意將房屋恢復原狀。但是房客未經房東同意裝飾裝修,由房客承擔相應的經濟損失。房客與房東在執行無效合同期間的爭議,若是雙方協調不成,可以直接通過法律管道去解決相關事宜。
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親,你說的這種現象應該是屬於找平的地面還沒有完全幹透,加上霧霾濕氣大,所以更加重了地面的濕氣程度,自然幹透就好了,不需做其他特殊處理!
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你好,只要拿到鑰匙,在管理處辦理裝修許可證了,就可以提前裝修。
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如果裝修合同上有寫明未完工的處理方法再好不過了,如果簽合同的時候沒有關於這方面的條列,如果是裝修公司人為的話可以和裝修公司溝通要求相應的補償,如果有可觀的原因則另當別論了
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一般客戶在交設計定金前,正規裝修公司都會和客戶簽訂《設計協議書》,之後設計師為客戶提供整套裝修圖紙,包括施工圖、效果圖、工程預算,最後你如果不打算讓他們裝修了,設計定金是不退的,正規裝修公司在設計協定上都會有說明,因為畢竟公司的設計師,做效果圖的人,預算員都為你付出了時間和勞動,所以即使通過法律手段也很難要回設計定金這筆錢,除非再設計之前和公司簽訂過協定:對設計和價格不滿意,要求退回定金的。
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