收房時房屋的品質如何檢查？有什麼注意的地方嗎？繼續補充這塊知識

選購竅門：看床墊選取床墊時要看。床墊的外觀是我們首先要選取的，顏色要適合自己的需要，特別應該是否關注邊部是否平直，對接處是否整齊，表面是否平整，商標是否在正中，商標與面料接觸是否工整。摸床墊也就是用手或身體某些部位去感受，好的面料使人感覺良好，換句話說，所選取衣服時有些相同，最簡單的就是要感覺好，最好是試睡一下，能感受到是否填充料平整。壓床墊這是判斷彈簧是否生銹的有效方法之一，假如你在床墊的某一部位用力往下按，手感到有微響，這種床墊就不要購買，由於彈簧已經生銹了，彈簧生銹的原因較多，通常是由於床網，在沒有包裝成床墊之前放置太久或是本身品質不好所造成的。但這不影響床墊的壽命，但影響生活品質，這一點相當重要。問床墊由於床墊發展到今天，已經不止是靠表面來吸引大家的眼球了，它實在關係著我們的生活品質，多問一下是否是含有護脊型，是否一張床墊內部的床網結構合理，軟硬是如何來控制的，以及生產廠家，床網的供應廠家等情況，一張好的床墊，不止是外觀好看，關鍵是內部結構合理，軟硬分區明確。聞床墊聞一下床墊是否有異味，特別是有些床墊所用化學成分較高的填充料，品質又不好，甚至有些生產廠家用生銹的床網，上面噴一些防銹油，，一旦生產成床墊就會聞到異味，這類床墊品質大多不好，請不要購買。

裝修房屋工程驗收標準： 1、門窗是否有破損 2、檢查廚房、衛生間的防水 3、檢查下水道是否暢通 4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象 5、檢查水電路是否正常 裝修材料的驗收標準包括：材料品質，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料 希望對您有幫助。

1、看三書一證一表：《建築工程品質認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅品質保證書》、《房產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。並且要根據面積實測報告資料(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。毛胚房收房注意事項注意：《三書一證一表》是收房時的必要資料，如果開發商不能提供這些資料檔，業主有權拒絕收房。2、交費簽字先驗房：發現問題後更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日後舉證(即通過答錄機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房諮詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內的情況很普遍(多退少補，吃虧的是業主);套內面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少，吃虧的還是業主)。毛胚房收房注意事項此外還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套房子的驗收情況，例如《驗房交接表》等。據瞭解，有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。律師提醒，這樣做對業主是很沒有保障的，業主無論如何都必須在看完房之後才能簽字驗收。毛胚房收房注意事項毛胚房收房注意事項3、房屋完好。簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。毛胚房收房注意事項4、交☆禁☆合理費用(包括：物業管理費、裝修押金、垃圾清運費)毛胚毛胚房收房注意事項房收房注意事項二、毛坯房收房十條注意事項毛胚房收房注意事項1.核對購房合同的附件及配套設施;毛胚房收房注意事項2.淨面積測量、開間進深及淨高尺寸測量;毛胚房收房注意事項3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;毛胚房收房注意事項4.牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;5.頂棚檢驗;毛胚房收房注意事項6.門、窗安裝品質及配件檢驗;7.進行滲漏試驗;8.電路絕緣、接地檢測;9.給、排水安裝品質檢驗;10.其它細部結構的檢測。毛胚房收房注意事項驗房過程中發現的任何問題業主都應在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來，如果是小問題應要求開發商在短期內整改，改好後再辦理入住手續。如果是大問題就要及時與開發商交涉考慮是否退房了。

房屋風水禁忌1、入門先見廚廁，退運之宅 所有的屋子，入門必見客廳。現代的建築設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。 2、房門對大門，耽於迷亂 臥室門不可正對大門，否則易誘使居住者耽於迷亂。 3、客廳在屋子正中大吉 一般住宅，如果起居室或客廳設在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運昌隆。 4、不規則屋不可做廚房 不規則屋如用來做廚房，會影響家人健康，不規則屋只可用來做儲藏間用。 5、橫樑壓頂，影響情緒與健康 橫樑最忌壓在床頭、書桌及餐桌上方，如實在無法避免，也要設計天花板，將之擋住，否則就會影響居者的情緒與健康，事業運亦會受阻。

廚房位於大門內的內明堂處，也是小戶型房屋的普遍情況，主因多半是礙於空間受限，房產商為了營造其他空間的寬度，只能將廚房的區域做此規劃。不過，廚房主掌房屋的財庫風水，如果這個區域被廚房所佔據，或是廚房門正開在這個位置，意味著財路一進門來就沒有經過客廳、餐廳、房間，直接沖入財庫。