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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年06月30日

新房驗房技巧有哪些?有什麼要注意的?

網友回答
 最佳答案 大家應該都有聽說,很多房子在交房時驗收都不合格,導致很多業主在交房時要維權的事,所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵,那麼免費驗房靠譜嗎,新房驗房要注意哪些細節問題? 靠譜: 首先看驗房公司的資質 其次看該公司驗房師的資質 再次看該公司的檢驗專案是否齊全 還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任 新房驗房要注意事項: 1.首先,看到的是門,我說的是入戶那個大門,要看門鎖好不好使,門板壞沒壞,有沒有刮痕,即使我們以後不用,要是刮花了,也不好賣不是,所以一定要看仔細。 2.第二就是看窗戶,看看窗子開關是否費力,滑倒什麼的壞沒壞,反復開關體驗,然後很容易被忽視的就是,關上窗子,把手放到窗縫上,看看漏不漏風,一定每個縫都要試一下. 3.接下來看牆面,牆面看什麼呢?看看有沒有裂痕,看看值不值,平不平,棚呢,看看有沒有裂痕,地面看看平不平,怎麼看?好吧,我告訴你一招,那個直木條,木方,長點的,驗房時候帶著,把木條放在地面上,方不平,那好吧,說明你地不平,地不平什麼後果?最直接的影響沒法鋪地板 4.地熱閥門是否是完整的,這個很簡單,就是看看每個閥門是不是都能打開,不費勁,因為沒有給氣,驗房的時候是驗不了別的的,只要確定閥門好用就可以 5.然後看看室內電閘箱是不是好的,完整的,這個很簡單,看看盒子蓋是不是好的,看看後看看電閘好不好用即可 6.接下來看看廚衛的演到,通風口,是不是好用的,就看他通不通風就行,如果不好用,後果不用我說吧~ 7.最後看看水錶電錶,是不是0,我們剛入戶欸,這些不是0 . 關於免費驗房相關事項就介紹到這,現在很多公司是都有推出免費驗房,你只要選對公司就沒什麼問題的,驗房的專案比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這邊友情提示一下:你找驗房師要找做得比較專業,這也才會驗得比較好。
2016年06月30日 00:00

一般來說,新房交房,開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師,所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房,這個費用大概幾百元,根據房子和監理自身情況而定。當然,如果你自己掌握了一定的驗房知識,完全可以自己來驗!

2016年06月01日 00:00

買房子是人們中一件大事,如果沒有選好,到日後會帶來很多的不便,所以在收房時我們一定要進行驗房的,這教你幾點驗房時我們要注意的: 1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。 2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。 3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。 4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。 5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。 6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。 7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度,水錶電錶的數位記錄,淋浴房的尺寸等等

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  • 四柱用神為火的,要選取風水格局是火局的房子,選取樓層屬性屬火的樓層。四柱用神是金的,就要選取風水格局為金局的房子,選屬金的樓層。四柱用神是木的,就要選取風水格局為木局的房子,選屬木的樓層。四柱用神是土的,由於風水格局沒有屬土的,而火能生土,可以選取風水格局為火局的房子,選屬火、土樓層。只有按照以上方法所說,“對症選藥”,方可以保持我們運勢的健康和順暢。實際的,用神如何,又需專業的命理師傅進行分析了。

  • 居室中合理的燈光設計應該有以下3種照明: 1.集中式光源燈光設計:讓你能看清你在做的事情的燈光,比如:書房的檯燈、廚房的操作燈、化粧室的鏡前燈等等。 2.助式光源燈光設計:相對柔和,並不起主要照明作用,只是調節室內的亮度,比如:看電視時需要開著的一盞柔和的落地燈。 3.普照式光源燈光設計:一般是家裡的主光

  • 一、中厚板規格: 1、普碳鋼沸騰鋼板(GB3274-88) 普碳鋼沸騰鋼板顧名思義是由普通碳素結構鋼的沸騰鋼熱軋製成的鋼板。沸騰鋼是一種去氧不完全的鋼材,鋼液含氧量較高,當鋼水注入鋼錠模後,碳氧反應產生大量氣體,造成鋼液呈沸騰狀態而得名。 2、普碳鋼鎮靜鋼板(GB3274-88) 普碳鎮靜鋼鋼板是由普通碳素結構鋼鎮靜鋼坯熱軋製成的鋼板。鎮靜鋼是去氧完全的鋼,鋼液在注錠前用錳鐵、矽鐵和鋁等進行充分去氧,鋼液在鋼錠模中較平靜,不產生沸騰狀態,故得名為鎮靜鋼。 3、低合金結構鋼鋼板(GB3274-88) 低合金結構鋼板是由低合金結構鋼熱軋製成。低合金鋼板都是鎮靜鋼和半鎮靜鋼鋼板。其優點是強度較高、性能較越、能節省大量鋼材、減輕結構重量等。 4、焊接結構用耐候鋼板(GB4172-84) 耐候鋼即耐大氣腐蝕鋼。焊接結構用耐候鋼是在鋼中加入少量的合金元素,如鋼、鉻、鎳、鉬、鈮、鈦、鋯和釩等,使其在金屬基體表面形成保護層,以提高鋼材的耐候性,以及良好的焊接性能。 5、高耐候性結構鋼鋼板(GB4171-84) 耐候鋼即耐大氣腐蝕濟。在鋼中加入少量合金元素,如鋼、磷、鉻、鎳、鉬鈮、鈦、鋯和釩等,使在金屬基體表面形成保護層面提高鋼材的耐候性能。 6、花紋鋼板(GB3277-82) 花紋鋼板是其表面具有菱形或扁豆形突棱的鋼板。其規格以其本身厚度(突棱的厚度不計)表示。

  • 建設工程竣工驗收的程式是:先由施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收;然後建設單位組織勘查、設計、施工、監理等單位組成驗收組,執行驗收方案;接著由建設單位組織驗收。《房屋建築和市政基礎設施工程竣工驗收規定》第六條工程竣工驗收應當按以下程式進行:(一)工程完工後,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監理的工程,工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。(二)建設單位收到工程竣工報告後,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組,制定驗收方案。對於重大工程和技術複雜工程,根據需要可邀請有關專家參加驗收組。(三)建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程品質監督機構。(四)建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況;2.審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料;3.實地查驗工程品質;4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝品質和各管理環節等方面作出全面評價,形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時,應當協商提出解決的方法,待意見一致後,重新組織工程竣工驗收。

  • 您好,田園風格的用料崇尚自然,磚、陶、木、石、藤、竹……越自然越好。在織物質地的選擇上多採用棉、麻等天然製品,其質感正好與鄉村風格不飾雕琢的追求相契合,有時也在牆面掛一幅毛織壁掛,表現的主題多為 ??鄉村風景。不可遺漏的是,田園風格的居室還要通過綠化把居住空間變為“綠色空間”,如結合傢俱陳設等佈置綠化,或者做重點裝飾與邊角裝飾,還可沿窗佈置, ??使植物融于居室,創造出自然、簡樸、高雅的氛圍。此時,邀三五好友,對月品茗,真有一番世外桃源的感覺。

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