機關單位經濟適用房如何申請？

。不滿上市交易的只能賣給具有經濟適用房購買資格的人，此外，需要提醒您的是將經濟適用房出售的家庭以後是不能再次申請經濟適用房的。

1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮非農業戶口8年以上(含本數，申請人的未成年子女不受此年限限制)且在本市工作並居住。2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公佈的標準。3、無自有住房或者現住房人均住房建築面積低於10平方米(含本數)。女滿13周歲、男滿15周歲以上的異性(指父女、母子、姐弟、兄妹)同住一個房間的，其人均住房面積可放寬至12平方米。4、未享受過以下購房優惠政策：（1）按房改成本價或標準價購買公有住房;（2）購買解困房、安居房、經濟適用住房;（3）已參加單位內部集資建房;（4）落實僑房政策專用房;（5）其他購房優惠政策。5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有發生任何房地產買賣或其他產權轉移行為。

經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。經適房政策1、出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經適房政策2、出售未住滿5年的經濟適用房政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。價格參考於網路

經適房的申請條件與申請程式各地均有不同，一般的申請條件有：一、戶籍，一般要求取得該地非農戶籍三年或五年以上；二、收入：家庭人均年收入在該地上年城鎮可支配收入的60%以下；三、住房：家庭人均私有住房面積在12至16平方米以下；四、年齡：須是已婚家庭，單身須在三十或三十五周歲以上；五、享受房改政策的面積須在15或48平米以下。

可以買賣的，既然一二審都判他敗訴，那表示他的理由在法律層面是站不住腳的。經濟適用房不能買賣是2008年以後部分地區的地方性規定，你那裡的情況要看時效和地域性。