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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年09月12日

家裝是個很系統化的工程,簽訂裝修材料合同需要注意什麼?過來人指導下吧!

網友回答
 最佳答案 對於很多第一次裝修房子的人來說,在與裝修公司簽訂裝修合同時一定要多加注意哦,因為不少裝修公司會在合同裡設置陷阱,一個不小心上當的話,日後再起糾紛就麻煩了,當時我裝修時就遇到類似的問題,作為過來人分享下簽訂合同需要注意的一些方面:1.工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。2.付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右後,您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的後期出了什麼問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器製作結束;廚衛牆、地磚、吊頂結束;牆面找平結束;電改造結束。3.增減項目:裝修過程中,很容易有增減專案,比如多做個櫃子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減專案時,裝修公司偷樑換柱,改換價格。還要注意一點,最後結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該專案施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。4.水電費用:裝修過程中,現場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。以上就是簽訂裝修合同需要注意的一些事項,希望對你有一定的參考作用!總之,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。祝你裝修順暢,早日入住新房!滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力!
2016年09月12日 00:00

當開發商通知我們驗房時,大部分人心情肯定很激動,期待的房子終於就要到手了,可以準備裝修新房了,作為過來人,我當時的心情也跟大家差不多呢,不過我們高興的同時,還是要重視驗房這個環節,切不可馬虎大意哦。下面作為過來人我分享下經驗吧!水電檢查:給、排水安裝品質檢驗,電路絕緣、接地檢測。自備工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。測量尺寸:這是收房注意事項中最重要的一點,測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。防盜檢查:如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕,應檢查是否工作正常。開關燈:開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現鬆動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。測牆壁地面:用長尺(或者帶有水準的專用直尺),靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻沒發好,抹在牆上幹後就會形成爆點)。空鼓、裂縫、起沙都應做詳細檢驗。地面監測也是作為收房注意事項中的重點。特別需要指出的是:仔細讀清交房驗收單上內容,不要對沒有實際檢查的東西,隨便簽字。對室內的情況及品質不明確的,在收樓檔上可以注明“室內情況尚不清楚”等字樣,以防以後出現問題有證據。

 相關用戶問答
  • 家庭裝修是家裡的一件大事,一定要認真的挑選一個好的裝修公司,一個好的裝修公司就是裝修成功的一半,所以一定不要馬虎。1、全家好好地商量一下,裝修成什麼樣的風格,打算拿出多少錢裝修,要給裝修有個基本定位和基本預算。2、不要對市場上的所謂大公司盲目迷信,要多走、多看、多談幾家公司,對公司的內部施工程式、品質要求要多瞭解。3、要看看裝修公司裝修好的房間以及正在裝修中的房間的情況,可以看出工程品質以及使用材料的情況。4、多跑市場,對價格要做到心裡有數,不要砍價過低,價格太低裝修公司是掙不到錢的,只有從材料上做手腳,所以不要壓價太狠。四、確認裝修方式 1、包工包料 包工包料是指將購買裝飾材料的工作委託裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費,用這樣的方式前題是你自己資金比較充裕,裝修公司也比較可靠。 2、包工包輔料 包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料,如地磚、塗料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的採購,如水泥、石灰、沙、石粒等。使用者與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。用戶可少為採購輔助材料而操心。前提是你對建材有一定的瞭解,有基本的鑒別能力。 3、包清工一切主材輔料都是你自己採購,裝修公司只派出工人,這種方式的前提是你的時間比較充裕,對建材市場比較瞭解,甚至是有一定的施工經驗。 目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由業主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。 以上各項建議你可以參考。

  • 我們裝修的時候,家家戶戶都要用 到水龍頭是每個家庭衛生間以及廚房不可或缺的用品,大家都不可離開它,你要想一下假如一個廚房沒有冷熱水龍頭的話,到了冬天洗衣服了是多麼的不方便,有了它做什麼事都好,那麼我們來瞭解下,如何安裝水龍頭 ?需要哪些過程,跟廚房冷熱水龍頭安裝方法? 有什麼不一樣嗎?水龍頭安裝從龍頭的選購開始,對於硬管進水要注意預留上水口的高度,在台盆下面三十五公分比較合適,便於後面安裝專用角閥的時候,將角閥與牆出水的冷熱水管固定。這一段一定要用硬管來接,因為在使用水龍頭的時候,如果水壓過大,其他材質的管道容易出現脫落或者是漏水等。冷熱水龍頭安裝之淋雨、浴缸的水龍頭的安裝。 這個水管的安裝高度沒有一個具體的標準,更具個人的需求埋下水管,然後在冷熱水管與龍頭之間間距十五公分就好,當然在安裝之前記得將水管洗乾淨,以免水管流出來的水質過硬,而導致龍頭損壞。 冷熱水龍頭安裝之廚房水龍頭安裝。 考慮到廚房的水龍頭使用的時間比較多,而且經常的搬動會導致水龍頭容易出現鬆動的現象,所以在安裝的時候一定要將龍頭擰緊,目前市面上有將水龍頭為裸官加大螺母固定的產品,這類的冷熱水龍頭更加適合發展。怎樣選擇水龍頭?目前市場上有陶瓷閥芯、球閥芯及橡皮芯。陶瓷閥芯是新一代的閥芯材料,尤其是進口陶瓷晶片,密封性好,物理性能穩定,使用壽命長,一般正常使用在10年以上。 龍頭的主體是由青銅鑄造而成,好的龍頭應該是整體澆鑄出來的,敲起來聲音很沉悶,而如果聲音很脆,則是不銹鋼等材質製成的,品質要差一個檔次。進口龍頭的防濺頭周邊上有進口品牌的硬印。 水龍頭的表面鍍層有鍍鉻、鍍鈦、噴漆……可用肉眼觀察電鍍表面是否光亮,進口龍頭的鍍鉻層都比較厚,不易脫落和氧化。 水龍頭控制手柄有單柄和雙柄之分。單柄的特點是控制方便,結構簡單,雙柄的則要雙手調節水溫,但款式可適合更多的場合(諸如台下盆龍頭,按摩缸的缸邊龍頭等)。單柄龍頭在開啟和關閉的瞬間,水壓會迅速升高,如果產品的銅含量不高,經不起水壓的膨脹,很容易損壞,所以單柄龍頭在使用時,要慢慢開啟和關閉。雙柄龍頭耐壓範圍大,水壓是慢慢被釋放出來,所以沒有這個問題。 以上就是關於廚房冷熱水龍頭安裝一些分享,希望對你有幫助!親的認可是我的最大動力哦!而且在購買水龍頭的時候不單單是看品牌,還要看它的材質,怎麼安裝水龍頭 對這個不瞭解的話,還可以 諮詢專業的師傅, 也花 不了多少錢的,大概也就幾十塊。如果覺得不錯的話,就分享給你身邊的朋友吧!

  • 裝修房子的第一件事就是改水電,水電路改造是裝修中的隱蔽工程,要格外注意,要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。那麼裝修改水電注意事項有哪些?家庭裝修改水電注意事項一:替換成安全耐用產品現在的房地產開發商,為了從房子開發中賺取最大的利潤,不惜犧牲所用材料的品質,特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意,這些材料也往往品質不過關或者不經久耐用,使用一段時間之後就會出現品質問題,給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。家庭裝修改水電注意事項二:把握改造的基本原則確定好對室內水電項目進行改造之後,一定要把握水電改造的基本原則才行,比如室內各種電線的佈局,要儘量把握走頂不走地的原則,能從天花板上走的電路儘量從上邊走,儘量不要走地下,而水路儘量要從牆上走,最好從牆中埋設水管,不能走上或走下,對天一些承重牆一定要注意不能破壞牆體的整體結構,水管也最好選用不易腐蝕的PVC管,自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。家庭裝修改水電注意事項三:為以後檢修留下便利條件家庭裝修改造水電路的時候,切忌不可有短期思想,認為自己可能居住不長時間就不為以後的檢修留下便利條件。裝修水電改造是家裝的重要部分,像商品房的話,裝修不好到時候後期不好維護哦。提醒下哈。水電改造特別是廚房和衛生間裝修中很重要,處理的不好,會造成家中地板積水,泡壞地板和傢俱,這樣到時候不及時處理後果不堪設想.建議找個專業的水電工師傅。

  • 你好,音樂室裝修需要注意的是隔音,還有就是成本的控制

  • 家裝樓梯踏步尺寸還是要根據你家實際情況來定的,主要還是看你家面積大不大,還有就是要不要搬大件物品,這些都是跟樓梯尺寸有關係的。樓梯施工的時候就是最容易出錯的地方就是樓梯尺寸,一定要認真看它的圖紙,裝修設計圖上的層高和建築結構圖中的高度是不一樣的,一定要瞭解清楚建築結構圖中的高度要不要另外計算,要不要把它包含在裡面的,在施工的時候一定要問清楚它的設計時都有包含什麼,這樣就是可以避免一些錯誤發生,最好就是在施工的時候可以先用墨線彈出裝飾層的高度,這樣後面的施工人員測量的時候對它的尺寸也就不會出錯。樓梯我們都知道是出現在自建房,別墅這些房子裡面,至於它的尺寸也是沒有一個標準,你在設計的時候一定要看清它的圖紙在進行施工。

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