有人知道購房協議書嗎?就是買房合同的那種,有人瞭解的嗎,有什麼需要注意的?
我與別人(共三人)一起購買了一套房產,當時因為某些事宜房產證只寫了其中一方的名字。現在我想寫一份房產共有協議,注明產權為三方共有,每人三分之一。請問協定是否有效如果該協定需要在其中注明哪些事宜以免日後如引起法律糾紛。協定如下,請指教,是否需要公證,公證是必須去法院嗎立協議書人(以下簡稱甲方)、(以下簡稱乙方)、(以下簡稱丙方)茲為不動產共有,經當事人協議,訂立條款如下:第一條甲、乙、丙三方合夥人于2009年9月30日以共同資金購買一處,面積平方米。房權證字第號,產號。第二條甲方、乙方、丙方各自佔有該不動產產權的三分之一。第三條共有不動產的管理、處分、改良或設定擔保等行為,需經全體合夥人同意。第四條未經甲乙丙三方協商一致,本協議不得變更或解除。第五條本協議對於共有人的繼受人或繼承人,均屬有效。第六條本協議一式三份,當事人各執一份為憑。共有人甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:丙方:身份證號碼:年月日
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注意事項:1、實用性裝飾品首先要考慮其實用性,其次才是裝飾性。如飯店客房是休息空間,需要厚重、遮光的窗簾,餐廳是公共用餐環境,私密性不高,可以用輕薄、飄逸的紗簾。對於裝飾性陳設則要考慮其在室內環境中的飾效果,提升飯店裝修空間的內涵和藝術魅力。2、陳設品需符合其所在空間的特性才能起到渲染氣氛、美化環境的作用,如餐廳要讓人有良好的食欲,可采嬌豔欲滴的水果和飽滿誘人的食物做陳設品。3、每個投資方和使用者因為職業、文化背景、年齡,性別、性格等差異對飯店裝修空間的陳設佈置要求不4、飯店裝修裝飾佈置應考慮民族性和地域性的差異,尊重不同民族和地區的生活方式和喜好。同時陳設猶如族和地域特徵的標籤,本身就傳達出不同的人文效應和民族氣質。
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按揭買房注意事項,1、要注意家庭的經濟承受能力,建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸,一人的經濟開支生活,這樣是最好的,過高的貸款額度會影響生活品質。2、貸款分純公積金,純商貸,組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款,利率低非常多,而且還款可以直接公積金抵扣,方便。不過公積金貸款要求也相對高,根據每月繳納的額度申請貸款額度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3、選擇什麼銀行貸款取決於很多方面,一般選擇利率優惠最高,又有一定實力的大銀行。4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好,有穩定的收入,到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5、還款方式有很多種,等額還款,等額本金還款等,貸款年限最高30年,二手房的貸款年限根據建造時間算,有些二手房貸款年限是很少的,要問清楚銀行。
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歐式風格是現代精裝的主流,屬於復古風格類型。裝修時第一要注意的是家居的款式和地燈具的搭配;第二應考慮房間整體顏色的配合。
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水電改造是家裝最重要的一道程式,家庭用電安全,是確保一個家庭成員的安全的最大保障,因為幾乎每天我們都需要和電打交道,所以在裝修房屋時,就不得不對裝修佈線這一環節,引起高度重視。那麼家裝水電多少錢?家裝水電工價格包括哪些部分? 這個不好估算,要根據你水電改造的數量來定,單價一般都差不多。建議改造前請裝修公司先彈線測量預算,最好別改造完成後按實際發生量計算,這樣你就沒法控制了。 家裝水電工價格包括哪些部分 在對家裝水電工價格進行瞭解的時候,還應該要對相關部分有所瞭解。當前水電安裝當中,主要包括三個部分。分別是強電安裝部分,弱電安裝部分,當然還有就是水路改造部分。而每一部分,相應的價格就會存在一定的差異性。在進行安裝的時候,就應該要協商好,開槽與不開槽的具體價格。因為在水電安裝的時候,開槽與不開槽是兩個價格。對弱電安裝相關材料,以及具體的安裝價格進行瞭解,相對而言同樣顯得非常重要。在對線選擇的時候,主要包括電話線、網線、電視線、音響線等等。最後還應該要對強電安裝材料,與具體的價格情況有所瞭解。因此在對家裝水電工價格進行瞭解的時候,對具體項目進行瞭解,就顯得非常重要。 安裝完水電一定要仔細進行,不要隨便檢查了事,畢竟這是關係到自己居住安全的大事。水電改造的重要性大家都知道,所以一旦在驗收過程中沒有發現問題,那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程,所以做好裝修水電改造是一件十分重要的事情。
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你好,隨著人們生活的水準提高,裝修也越來越多的花樣了,大家都水電是裝修中比較重要的一個,因為它是隱蔽工程,日後維修是件很難的事,現在很多人為了方便以後維修,就給水電做到天花上面,那麼水電線路到底是走天花好還是走地好,下面就來瞭解看看的。 對於這個問題,國家是沒有硬性規定的。水電線路走地下還是走天花,就要看實際的效果成本的問題了,水電改造的線路走向直接決定了水電裝修的開支多少,按照一般規定,水電改造的走向應該是橫平豎直的,並且一根線不能超過兩處拐彎,除特殊情況之外不可以走直線。目前水電改造有兩種方式,一是給裝飾公司包死,另一種是按實際用量計費。 看牆體結構,現澆砼的無所謂開槽與否,如果是磚砌或者輕質隔板牆,儘量減少牆面開槽。 看電負荷所,如果是普通插座,就像上面說的離地只有幾十釐米的,走地下合適,如果高位插座(抽油煙機,空調室內機插座(要用4平方線)等)可從頂棚引線。 看地面裝修材料,如果裝修層有一定的厚度,如木地板、地磚、石材等盡可能走地下,如果是自流平刷樹脂漆一類的裝修層厚度很少,需要剔鑿樓板來保證管線全部埋入的(甚至還不夠的)建議牆面。 水電施工注意事項 1、水電路的走向要合理,安全、實用,有保護措施。 2、水電材料要是正規品牌產品。 3、所有電線必須穿管,接頭處要用彎頭,地線要按規定處理。 4、各水電施工工藝要到位,符合施工規範。 其實是選走地下還是走吊頂,這都要看根據房子的實際情況來確定的,走地板,過於潮濕,線路容易腐蝕,漏電。走天花,由於是結構是降板做的,線路敷設不好施工,而且樓上的住戶的廁所防水不好做,容易從廁所燈位處漏水下來。所以兩種方法都有利弊,看大家怎麼看了。 以上關於家裝水電走線相關知識就介紹到這,這邊友情提示一下:注意打槽之前,務必讓水電工將所有的水電走向在牆上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。 大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?