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問題 【水電改造】  【歸檔】16年12月02日

問問新房水電怎樣驗收?誰曉得?

網友回答
 最佳答案 精裝修新房的驗收標準一般是以裝修專案和材料的環保為標準的。驗收的專案主要包括1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標準包括:材料品質,材料規格,材料數量,最重要的是材料是否是環保性材料精裝修新房和毛坯房的驗收區別在於毛坯房驗收問題容易看出來,但是精裝修房一般出現的問題是隱蔽的。
2016年12月02日 00:00

一、水電驗收的注意事項 1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。 2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。 3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。 4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。 5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小於50mm。 6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。 7、強電線管走牆,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走牆,線槽應橫平豎直。 8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬鬆狀態。 9、電線管內不得有接頭,在水電完工後,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。 10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。 11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上,高差應小於5mm。 12、衛生間插座應為防濺型。 13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。 14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。 15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。 16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。 二、水電驗收的技巧 關於水的驗收技巧 1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建築垃圾而發生堵塞或不暢現象。 2、抄水錶數位,這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電錶的資料外,看看在所有閥門關閉時,水錶是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲漏。 3、檢查水錶是否已安裝,是否有水錶空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水錶空走說明水錶已損壞或可能存在漏水點。 4、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球順勢滾到地漏處,就可以了,試驗時,記住應從 多個方向考察。 5、防水,這是比較容易出現問題的地方,而且一旦裝修以後,責任不好鑒定,所以一定驗房時作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴牆面1800mm以上是否 做了防水。 6、打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是, 盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。 7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求,所交工的房屋要麼經過兩場大雨的 “考驗”,要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 8、再作閉水實驗,用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢最高處2公分即可),24小時後去樓下查看即可。 關於電的驗收技巧 1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 2、檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。 3、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。 4、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應小於1V;如果等於0,那麼可能是將零地接在一起了。 5、檢查有線電視插座、寬頻插座,插進去有無鬆動或插不進現象。檢查弱電插座數目,尤其別忘了打開電話、電視的線路介面,用力拉一拉,看是否虛設。 6、衛生間插座規矩多。衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。 7、通常情況下火災是多是由於電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當的關係。為了用電的安全和方便,按規定每套住宅回路數不宜少於5個。 8、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現鬆動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。 9、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。 10、拉閘斷電測試。電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 11、看電錶是否通電,電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電錶的使用數目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業主出的。

2016年12月02日 00:00

新房驗收的標準:第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道希望我的回答可以幫助到您。

 相關用戶問答
  • 通常裝修是分四個環節驗收,第一個水電驗收,第二個泥木工驗收,第三個油漆驗收,最後一個才是竣工驗收。

  • 新房水電改造是有必要的,第一、先要有所規劃,那些地方需要改造,一般來說臥室、衛生間、客廳陽臺等等。第二、客廳的安裝,客廳的電燈的安裝一般來說需要安裝雙控的,並與入門的時候開燈,考慮電視牆,餐廳插座等等方面,客廳可以多設計幾個插座。第三、對於衛生間的設計,需要考慮到排氣扇、燈光、浴霸等等的方面,還有個很重要的東西就是電熱水器,再設計的的時候一定要考慮防水,安全第一。第四、廚房的水電設計,一般需要改造的地方很多,廚房的電器較多,可以多做幾個電源面板,給小家電流出來足夠的位置,如果說洗衣機放入廚房,需要考慮將水路該改變下位置呀。

  • 你好;新房裝修最基本的改造包括水電、瓦工、油漆工,現在木工基本少了,前後一共一個月左右。基本做好後,剩下的廚房、廁所安裝、地板安裝、門安裝、傢俱安裝,電器安裝,也差不多一個月。裝修完之後最好通風半年在住人。希望可以幫到你!

  • 大家都知道買房已經花了很多的錢,所以時我們就要把裝修預算做好,那麼70平米裝修要多少錢,70平米房子怎樣裝修比較省錢?把人工、水泥、沙與磚包出去,你那裡大約2萬元有人做。做工包括:打牆、填衛生間、貼瓷磚、安裝馬桶、全屋水電、全屋天花、全屋牆面處理。然後,買門、買衣櫃、買櫥櫃、買防盜門,這些都包安裝。別自己做,做出來保養期不夠,品質也得不到保證。最後,買電器,熱水器、油煙機、空調,最好在施工期內安裝,有裝修工人在,能及時調整。那麼,在4萬元內能裝修好你的新房。

  • 很多人在收房的時候,往往對水電工程這項驗收無從下手,的確他不像其他裝修在表面那麼好檢驗。不曉得怎樣就符合水電施工的規範。為了你在驗收的時候更加專業,我這邊特地整理了一些水電驗收流程的資料 ,一起分享一下哦。 一、水電驗收準備工作 1、工具。簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭等。左圖是一個30cm見方的簡易試壓工具,包括千斤頂、壓力錶、水箱和連接軟管。 2、預備 (1)用軟管將所試冷熱水管連通形成一個圈,這時的壓力為0。(2)將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵,推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。 二、水驗收流程 1、試壓(1)打開進水閥,從管道最低出水口緩慢灌水,充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。(2)封閉總進水閥,對管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗壓力後,觀察接頭、堵頭是否漏水。(3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束,壓力下降不超過0.05MPa為合格。 2、水卸壓。確認試壓合格後,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。 三、電驗收流程 1、檢查。檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常,入戶門鈴是否正常,保險插座的安全,電視寬頻的插座,包括衛生間、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。 2、電氣線路開關箱的安全。電器線路的安全方便,按規定每套住宅回路數不宜少於5個,開關箱內開關安裝牢固,可換動檢查,是否有鬆動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。 3、電筆測試插座面板。用電筆測試一下插座面板是否有點,房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。 4、拉閥斷電測試。 電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 5、看電錶是否通電。電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電錶的使用數目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業主出的。 以上是我對水電驗收的一個分享。其實, 水電改造可以說是在家居裝修中最重要的一個工程,水電維繫著整個家居的正常運轉,一旦在驗收過程中沒有發現問題,那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程,所以我們在做好家居裝修的時候,對於水電改造一定要有足夠的重視,而且對於做好水電改造之後,對於裝修水電驗收一定要做好,所以做好水電裝修驗收注意事項是一件十分重要的事情。希望我的回答對你有所幫助哦。

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