問問新房水電怎樣驗收?誰曉得?
一、水電驗收的注意事項 1、隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。 2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。 3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水錶、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。 4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。 5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小於50mm。 6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。 7、強電線管走牆,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走牆,線槽應橫平豎直。 8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處於寬鬆狀態。 9、電線管內不得有接頭,在水電完工後,所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發生觸電危險。 10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關,零線進燈頭。 11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上,高差應小於5mm。 12、衛生間插座應為防濺型。 13、電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。 14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走線。 15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。 16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。 二、水電驗收的技巧 關於水的驗收技巧 1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建築垃圾而發生堵塞或不暢現象。 2、抄水錶數位,這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電錶的資料外,看看在所有閥門關閉時,水錶是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲漏。 3、檢查水錶是否已安裝,是否有水錶空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水錶空走說明水錶已損壞或可能存在漏水點。 4、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球順勢滾到地漏處,就可以了,試驗時,記住應從 多個方向考察。 5、防水,這是比較容易出現問題的地方,而且一旦裝修以後,責任不好鑒定,所以一定驗房時作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴牆面1800mm以上是否 做了防水。 6、打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是, 盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。 7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求,所交工的房屋要麼經過兩場大雨的 “考驗”,要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 8、再作閉水實驗,用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢最高處2公分即可),24小時後去樓下查看即可。 關於電的驗收技巧 1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。 2、檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。 3、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。 4、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應小於1V;如果等於0,那麼可能是將零地接在一起了。 5、檢查有線電視插座、寬頻插座,插進去有無鬆動或插不進現象。檢查弱電插座數目,尤其別忘了打開電話、電視的線路介面,用力拉一拉,看是否虛設。 6、衛生間插座規矩多。衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。 7、通常情況下火災是多是由於電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當的關係。為了用電的安全和方便,按規定每套住宅回路數不宜少於5個。 8、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發現鬆動,應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時,會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。 9、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。 10、拉閘斷電測試。電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 11、看電錶是否通電,電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電錶的使用數目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業主出的。
新房驗收的標準:第一、新房驗收要驗門窗第二、新房驗收要驗地平第三、新房驗收要驗水電第四、新房驗收要驗防水第五、新房驗收要看牆壁第六、新房驗收要驗層高第七、新房驗收要驗管道希望我的回答可以幫助到您。
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通常裝修是分四個環節驗收,第一個水電驗收,第二個泥木工驗收,第三個油漆驗收,最後一個才是竣工驗收。
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新房水電改造是有必要的,第一、先要有所規劃,那些地方需要改造,一般來說臥室、衛生間、客廳陽臺等等。第二、客廳的安裝,客廳的電燈的安裝一般來說需要安裝雙控的,並與入門的時候開燈,考慮電視牆,餐廳插座等等方面,客廳可以多設計幾個插座。第三、對於衛生間的設計,需要考慮到排氣扇、燈光、浴霸等等的方面,還有個很重要的東西就是電熱水器,再設計的的時候一定要考慮防水,安全第一。第四、廚房的水電設計,一般需要改造的地方很多,廚房的電器較多,可以多做幾個電源面板,給小家電流出來足夠的位置,如果說洗衣機放入廚房,需要考慮將水路該改變下位置呀。
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你好;新房裝修最基本的改造包括水電、瓦工、油漆工,現在木工基本少了,前後一共一個月左右。基本做好後,剩下的廚房、廁所安裝、地板安裝、門安裝、傢俱安裝,電器安裝,也差不多一個月。裝修完之後最好通風半年在住人。希望可以幫到你!
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大家都知道買房已經花了很多的錢,所以時我們就要把裝修預算做好,那麼70平米裝修要多少錢,70平米房子怎樣裝修比較省錢?把人工、水泥、沙與磚包出去,你那裡大約2萬元有人做。做工包括:打牆、填衛生間、貼瓷磚、安裝馬桶、全屋水電、全屋天花、全屋牆面處理。然後,買門、買衣櫃、買櫥櫃、買防盜門,這些都包安裝。別自己做,做出來保養期不夠,品質也得不到保證。最後,買電器,熱水器、油煙機、空調,最好在施工期內安裝,有裝修工人在,能及時調整。那麼,在4萬元內能裝修好你的新房。
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很多人在收房的時候,往往對水電工程這項驗收無從下手,的確他不像其他裝修在表面那麼好檢驗。不曉得怎樣就符合水電施工的規範。為了你在驗收的時候更加專業,我這邊特地整理了一些水電驗收流程的資料 ,一起分享一下哦。 一、水電驗收準備工作 1、工具。簡易試壓工具測試工具包括試壓泵、流動扳手、六角外絲、生料帶、堵頭等。左圖是一個30cm見方的簡易試壓工具,包括千斤頂、壓力錶、水箱和連接軟管。 2、預備 (1)用軟管將所試冷熱水管連通形成一個圈,這時的壓力為0。(2)將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵,推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。 二、水驗收流程 1、試壓(1)打開進水閥,從管道最低出水口緩慢灌水,充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。(2)封閉總進水閥,對管道緩緩升壓,升壓至劃定的試驗壓力後,觀察接頭、堵頭是否漏水。(3)PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束,壓力下降不超過0.05MPa為合格。 2、水卸壓。確認試壓合格後,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。 三、電驗收流程 1、檢查。檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常,入戶門鈴是否正常,保險插座的安全,電視寬頻的插座,包括衛生間、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。 2、電氣線路開關箱的安全。電器線路的安全方便,按規定每套住宅回路數不宜少於5個,開關箱內開關安裝牢固,可換動檢查,是否有鬆動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。 3、電筆測試插座面板。用電筆測試一下插座面板是否有點,房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題,拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。 4、拉閥斷電測試。 電閘及電錶在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 5、看電錶是否通電。電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電錶的使用數目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業主出的。 以上是我對水電驗收的一個分享。其實, 水電改造可以說是在家居裝修中最重要的一個工程,水電維繫著整個家居的正常運轉,一旦在驗收過程中沒有發現問題,那麼在入住後出現問題將是一個將為複雜的修理過程,所以我們在做好家居裝修的時候,對於水電改造一定要有足夠的重視,而且對於做好水電改造之後,對於裝修水電驗收一定要做好,所以做好水電裝修驗收注意事項是一件十分重要的事情。希望我的回答對你有所幫助哦。
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