經濟適用房面積最大是多少？有沒有相關要求

1、經濟適用房如何出售一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。實際時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照現在市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策法規則不允許按市場價格出售。由此看來確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。1按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。2、二手經濟適用房如何購買①已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米，現市場售價為3600元/平方米的已購經濟適用房，其總購房款為3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。②尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先應該滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標準以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。3、如何選購經濟適用房首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房專案。如上班單位離專案的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬於綜合考量因素。其次，到項目現場考察，瞭解項目本身的配套設施，並結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考量到幼稚園、小學以及醫院等配套。以及，對社區的綠化率、停車、物業管理等問題都應有所瞭解。第三，依照自身的居住要求，詳細瞭解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、採光、朝向等基礎資料。第四，對房屋的權屬關係要有詳細調查，特別要關注房屋是否有共有人，防止購買後，引發不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。

吳江經濟適用房目前售價在10000－15600元／平方米。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。

感應門的軌道通常最大尺寸是4.2/根，若門洞比較寬可以再銜接，如果考慮不浪費材料的話，可以4.2米/2=2.1米；我們做過最小的尺寸是單扇1.2米，這個要根據客戶安裝感應門的門洞尺寸來定做了，國家沒有法律規定說最小的感應門寬度是多少，也沒有規定最大的尺寸是多少，主要是看安裝感應門的公司的水準了，最關鍵的是根據客戶的要求去製作了。希望我的回答能對你有所幫助。

你好，楊浦區經濟適用房在原國棉十九廠廠址上建造，這是去年他們在新聞坊中報導的，那時報導說楊浦區準備了兩塊地皮建造經濟適用房一塊在原國棉十九廠廠址上建造，另一塊在江灣新城。僅供參考。 申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件： 1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲; 2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水準、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次; 3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請; 4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合併計算;

五年期以上，目前銀行執行首套房利率為6.4%下浮15%，有的銀行不再下浮，執行基準利率6.4%，具體如何執行你可以諮詢當地銀行。