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問題 【公積金】  【歸檔】16年03月06日

請問沒有房產證能不能進行公積金貸款?誰比較清楚

網友回答
 最佳答案 你好 可以的,但是按揭的價格不是成交的價格,而是銀行評估的價格,往往比交易價低很多,然 後再乘貸款比例。不過要首付60%,才可以,要是有房產證可以採取公積金貸款,要是沒有房 產證只 能採用商業貸款。
2016年03月06日 00:00

您好,很高興為您解答,不可以的,沒有房產證是不可以抵押貸款的

2016年03月06日 00:00

很簡單的,前提是你要具備貸款資格,沒有不良信用記錄,而且要有房產證等。

 相關用戶問答
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  • 最近關於公積金的新政策頻出,那麼關於住房公積金提取有什麼新政策嗎?下面和你分享一下,為改進住房公積金提取機制、提高制度有效性和公平性,日前,住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。 一、明確租房提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 二、規範租房提取額度。職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水準和租住住房面積,確定租房提取額度。 三、簡化租房提取要件。職工租房提取應向住房公積金管理中心提出申請,並提供以下材料:租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產的證明。因租房提取住房公積金需出具房產資訊查詢結果證明的,房地產管理部門不收取費用。 四、提高提取審核效率。各設區城市要加強住房公積金服務網點建設,方便職工辦理提取業務,要積極創造條件,抓緊開展網上提取諮詢和業務辦理。繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤後應即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。提取支付住房租金,住房公積金管理中心可受繳存職工委託,定期將提取資金劃轉至繳存職工指定帳戶。 五、防範騙提套取行為。各設區城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產權管理、公共租賃住房資訊共用機制,核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關資訊依法向社會公開並納入征信系統;對協助造假的機構和人員,要嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 以上內容僅供參考,各地區政策可能有些差異,應結合當地實際情況來看,希望對你有幫助。

  • 1、沒有房產證的房子,是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產證。沒有房產證,就意味著房子的主人只有房子的居住權,而沒有使用權,因此,沒有房產證是不能辦貸款的。2、不過,如果借款人有穩定合法的收入來源,並且信用良好,在需要資金的時候,可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。希望我的回答能幫到您

  • 你好;沒有房產證辦不了房產抵押貸款,但是可以辦理其他的抵押貸款,比如汽車、債券、股票等,如果這些也沒有,還可以找具有房產的擔保人,通過協力廠商抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的:沒有房產證的房子是不能抵押出去的,因為:房產抵押貸款中的房產需要滿足哪些要求:1、需要要有房產證和國土證;2、無產權糾紛;3、有變現能力;4、能上市交易。希望可以幫到你~!

  • 你好;沒有房產證辦不了房產抵押貸款,但是可以辦理其他的抵押貸款,比如汽車、債券、股票等,如果這些也沒有,還可以找具有房產的擔保人,通過協力廠商抵押貸款的形式,借款人也是能獲得銀行貸款的:沒有房產證的房子是不能抵押出去的,因為:房產抵押貸款中的房產需要滿足哪些要求:1、需要要有房產證和國土證;2、無產權糾紛;3、有變現能力;4、能上市交易。希望可以幫到你~!

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