***蓋熱電廠要徵用我家的房子，占地房屋簽的協議有法律效應嗎？我想知道簽了協定後有法律效應嗎？

題主好，關於民間二手房買賣合同，通常而言個人擬定的房屋買賣合同只要是雙方真實意思的表示，不違反法律法規強制性規範，不損害國家、集體、第三人合法權益，是具有法律效力的。期望我的回答對你有用。

我記得是沒有影響的，應該是自己每月往公積金帳戶裡補錢就行。

一般情況下是不能退的，就看退款原因是什麼，如果責任方是你的話就退不了，如果是對方的原因，那就還有得商量呢！

按法律講，沒有房產證的房子是不可以買賣的。你們這樣做首先已經違反了規定。公證處當然不會給你公證了。 建議最好現在不要買，如果真要買的話，也不要去做贈與，否則以後你們如果還要再賣的話，會有很多其他的費用需要你來交 現在的情況只有2種辦法 一，房子不買了 二，跟賣主協商好，怎麼付款，什麼時候過房地產證，協商好了以後要再寫個書面協議。但是這只是一個你們雙方的協定。不能說是合同。 贈於房產.你就只用叫一個契稅.但等到你再賣的時候,就會有一個個人所得稅(你賣的價格-房產證價格)*20%,這樣的話就不划算了.所以建議不要贈於. 而象您上面說的那些方法,對賣房都沒有什麼風險,承擔風險的都是您自己.你看看如果真的想買這個房子的話,看能不能找開發商更名,否則,建議還是不要那麼麻煩了.再找其他的房子吧

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