想問下有房貸再貸款的可行的嗎？

買房貸款銀行流水帳是一方面，你同時可以提供你的大額財產或者是銀行帳戶上的存款，銀行這樣做的目的無非是懷疑個人的還款能力，知道你有能力還款的話他們才放心給你批貸。提供買房貸款銀行流水帳號只是一個證明你有能力還款的方法而無他用。假設貸款三十多萬，銀行不會查的很嚴，很容易批貸，可以先存10幾萬進去這個方案可行。你可以向朋友先借些錢存入銀行，帶需要存入借款人名下，然後複印存摺影本提供給銀行，在銀行審批資格期間最好不要動他，很容易批貸。等貸款下來之後你就可以隨意取這筆款項了！除了提供存摺這種方式方法，你還可以向銀行提供其他大額財產證明，就像其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的！按揭貸款很容易批貸，由於你的按揭標的房產本身就有很大的價值。買房貸款銀行流水不夠可以參照以下兩點：1，延長貸款年限，提高首付減少貸款額。2，讓銷售員幫你做工資單，把工資寫高一些，然後拿去公司蓋章，告訴銀行你的單位是發現金的，不是打卡的。

是防水罩加深層防水的

不可以的，除非是本人去貸款。1。既然房產證在友名下，正常情況下只有持有房產證的房主有產權人的授權無權做抵押貸款。 ?? ?? ?? ?? ?? ??2。但是，不排除你朋友父母想些其它辦法，如偽造授權等去辦理貸款的可能。雖然說法律上應該認定這樣的行為是無效的，但是實踐中再跟銀行去打抵押無效的官司？很麻煩，也有風險。你們要自己考慮了。 ?? ?? ?? ?? 3。收回房產證就沒事了，收不回可以自己到房管部門辦理產權證掛失手續，這樣就不會有風險了，但是可能會傷到親屬關係，事難兩全，只能自己決定了。

1、所謂買房門檻降，其實不然。一般零首付都會要求戶主先交定金。入住以後還要再交房款的10%，其實並未做到真正的“零首付”。 2、零首付貸款買房”需將房屋作為抵押物抵押。無論是買房還是買車，在申請貸款時都要求把所購的房屋和汽車作抵押，並提供價值可觀的不動產，或經銀行認可的存款單、有價證券等作質押。 3、“零首付”貸款利率高。“零首付”雖然減免了消費者的當期負擔，卻加重了他未來還貸的負擔。一般到了後期，零首付貸款買房的利率幾乎翻倍，在經濟增長緩慢和利率多次下調的情況下，100%的債務負擔對於一些當期收入較高者是可行的;但隨著經濟形勢的變化，利率的上調，會增加借貸人未來債務負擔，從而影響他的還貸能力。所以，就算買房人在“輕鬆入住”之後，也會絕對不輕鬆地背上雙重還貸還息的包袱。

乾洗店都洗清的，按平方算，一般為15-30元每平方米算