買房首付可以分期付款嗎麻煩解答一下，有風險嗎？

你好，可以向親戚朋友借錢付首付，沒有是不能購房的。你還可以分期付款，分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。

您好！很高興為您解答，關於買房首付多少我給您介紹一下。1，首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大於90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上；3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。希望可以幫到您。

你好，可以向親戚朋友借錢付首付，沒有是不能購房的。你還可以分期付款，分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。

現在買房子都會有首付，在二手房市場也是如此。所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額，二手房的首付該怎麼算呢下面詳細介紹了二手房首付的計算方式。其首付款的計算方式為：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)。貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成數是需要跟房東協商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據，才能批貸成功。所以，二手房首付應該怎麼算，更多的是取決於買賣雙方合意。

是這樣的如果您是首次購房而且面積小於90平米以下的可以首付20%（限公積金），按揭30% 如果您是第二次購房那麼就得交60%的首付，利率為基準利率上浮10%，從您的問題中應該是第一次購房而且年齡也不大。 公積金貸款分期要求：首先您已經連續繳納公積金慢一年以上，至於貸款額度得看您的公積金月繳存額還有公積金餘額，具體能帶多少錢您得帶著您本人的身份證和公積金卡去當地的公積金管理中心去查詢一下比較準確 按揭貸款要求：您要開具一個收入證明，證明您有能力償還您現在所付的月供。例如您每月還款1600元那麼您的收入證明至少要開到3500元基本上收入證明的錢數是您月供的2倍多一點。 希望我的回答可以幫到您，望採納。