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問題 【局部設計】  【歸檔】15年08月19日

18層總建築面積3萬多平方,框架構一層地下室…

問題描述 建地下室要注意什麼?如果樓上的面積有18層,則需要建多高的地下室?
網友回答
 最佳答案 地下室的構造設計重點為防潮問題,要想做好防潮需要統籌考慮。如果在地下室裝修前處理,就會事半功倍成本較低,如果選用合適的產品,合適的施工方法,基本上地下室就能保持永久的乾燥,不需要支付額外的持續的防潮成本。防潮和防水還是有本質的區別的,防潮防的是潮氣(水蒸氣),而防水防的是地下水(液態水),防水層的分子緻密度是難以阻止潮氣進入室內的。
2015年08月19日 00:00

費用很高的,要挖土方,基礎施工要圍護,要防水防。

2015年08月19日 00:00

在裝修前處理,應該把重點放在地面和牆面的防潮上。很多業主一直都會有一個錯誤的認識,認為地下室的防潮就是地下室的防水。

 相關用戶問答
  • 房屋裝修的費用是多少,這要看具體的裝修情況來定,裝修花費多少不但關係到人工費用,還有就是裝修的材料費用以及裝修的風格等情況來定。92平米裝修預算:1、地磚:90平方房子,除去廚房和衛生間估計還有80平方,地面地磚80×80cm大小約需140快(含牆腳15cm),較便宜的40塊錢一塊,要5600元;鋪裝水泥砂漿約需800元;工錢按20元/平方算要1600元;共需8000元;2、牆壁先塗雙飛粉後涮白漆,90平方的房子,牆壁面積約270平方,塗雙飛粉包工包料約18塊/平方,約需5000元;塗完雙飛粉後刷牆漆,用便宜一點的牆漆約需3500元,牆漆店包刷漆;共需8500元;3、廚房衛生間需要做防水工程,價格為100元/平方,需要1000元(含人工);鋪設小瓷磚(地面和1.5米牆面)約需350元,工錢約需300元;廚衛裝修共需1650元;4、水電安裝:材料費約需2000元(電線、水管、插座、開關、水龍頭、電燈等),工錢按20元/平方算,要20×90元=1800元;共需3800元;5、傢俱便宜一點的話可以控制在1800-2500左右;6、房門的話估計還要加2000左右,免漆門500元/套,啞口窗套約1000。7、衛生間潔具:坐便器400元;鏡子100元;柱盆200元,毛巾架、手紙盒、託盤、花灑、地漏、漲杆等300元8、其他:大理石窗臺及過門石約500元;吊頂等木工約1000元;淋霸300元;複合地板80元/平米;冷熱水龍頭200元/個,普通龍頭50元/個;門鎖、門吸、合葉250/套;燈具約1000元;開關面板500元;陽臺貼外牆磚加地磚材料30元/平米,人工25元;窗簾套約500元。92平米裝修預算價格是多少:大致可分為簡裝200-300元/平米,中檔裝修300-500/平米,高檔裝修500-1000以上/平米。裝修時找一個好的設計師為您設計設計,也會省好多錢的,那麼如少的話就2到3萬也能搞定,多的也能裝修個十幾萬。

  • 價格不等,也不知道您是全包還是半包,差不多3到6萬 吧

  • 簡裝的話,用材中等偏上的話,大概5.5萬左右;其它風格要看造型、線條使用等情況來定。

  • 親,總建築面積很好理解的,建築面積的總和是300-400平方米。就是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。給您提供在住宅建築中,計算建築面積的範圍和方法是:(1)單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積(2)多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算,二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(3)地下室、半地下室等及相應出入口的建築面積,按其上口外牆(不包括採光井、防潮層及其保護牆)週邊的水平面積計算。(4)用深基礎做地下架空層加以利用,層高不足2.2米的,按架空層週邊的水平面積的一半計算建築面積。超2.2米的,計算全面積。(5)穿過建築物的通道,建築物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建築面積。大廳內回廊部分按其水準投影面積計算建築面積。(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附牆囪等均按建築物自然層計算建築面積。(7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用),層高超過2.2米的,按技術層週邊水平面積計算建築面積。(8)獨立柱雨蓬,按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積;多柱雨蓬,按週邊水平面積計算建築面積。(9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構週邊水平面積計算建築面積。(10)兩個建築物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建築面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建築面積。2012年8月1日起施行的《住宅設計規範》(GB50096-2011)規定,套型總建築面積等於套內使用面積、相應的建築面積和套型陽臺面積之和。住宅樓總建築面積等於全樓各套型總建築面積之和。

  • 牆面周長乘高,造型天花展開量,總平方減去門窗櫃,剩下的都是實際平方,本人專業油漆工。

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