外牆滲水是原因造成的？房屋外牆滲水怎麼辦？

外牆滲漏肯定是有原因的，不會無緣無故地漏水的。這裡我給你分析了三個原因，來看看咯~ 1、腳手架眼堵塞不徹底。外牆砌築時，牆面上會留下許多腳手架眼，外牆腳手架眼的堵塞在品質檢驗評定標準中沒有涉及到，而工人們思想上又不夠重視，只是隨便堵塞了事，封堵時，砂漿不容易達到密實，不做任何技術交底及提示，對後續工序（勾縫、抹灰等）依賴很大，導致外牆面以後容易從此處出現滲漏，給建築單位、施工單位和住戶帶來不可彌補的損失。 2、砌築砂漿飽滿度不夠。在實際砌築多孔磚時，用大鏟從已鋪攤的砂漿層中刮起砂漿披豎縫，使砂漿層產生凹陷，如果飽和度不高就會達不到要求的;鋪攤砂漿過長，砌築速度跟不上，砂漿中的水分被磚吸收或蒸發，使砌上的磚與砂漿失去粘結;砌清水牆時，為了省去刮縫工作，採取大縮口的鋪砂漿方法，用幹磚砌牆，使砂漿早期脫水而降低強度等級，而幹磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘結，造成砂漿飽滿度不夠，從而造成滲水現象的發生。 3、多孔磚自身的缺陷。多孔磚內部為豎向孔洞，其材料自身抗滲能力是比較差的，由於目前外牆一般都沒有設計防水的，外牆在雨水長期澆灌下，很容易發生滲漏的。同時當外牆某處發生滲漏時，水會沿牆體內的孔洞在重力作用下由上而下擴散開來，並在內牆薄弱處表現出來，對於以後的處理留下難題――這樣很難查找到漏水點的，可能要請專業的公司來幫忙了。

如果是牆體有問題，牆體在施工砌作時不密實，這樣就有可能會滲水的，現在只有一個治標不治本的簡單辦法，天氣好時，用外牆增水劑按照說明書的水劑比例配比，倒入噴霧器對外牆進行噴霧能夠解決滲水問題。這樣問題也得不到徹底解決的。如果有條件的話可以找個專業治理漏水的公司來進行處理。

外牆在滲水的話絕對不要進行裝修，要不然會後患無窮的，其實也可以找物業來處理的，如果物業公司拖拉或推諉責任的話，可以向有關管理部門投訴的。物業公司出面處理的話，業主可以節省不少錢的。關於房屋外牆滲水是誰的責任這個問題，我覺得是開發商的責任，如果造成財物上的損失的話要找物業或開發商索賠的。