求問帶露臺的房子好不好？主臥帶衛生間好不好呢？

買小產權的房子是不能公積金貸款的，原因就是小產權房沒有產權證，不能提取公積金。一、小產權房：是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。二、雖然小產權房比較便宜，不過需要承擔一定的風險，買小產權房需要謹慎考量。

主臥帶衛生間好不好主臥帶衛生間好不好呢？主臥衛生間分為明衛，暗衛。注意了，明衛尚有考慮的機會，暗衛生絕對不能考慮。不僅如此，家裡的廁所，無論在哪個位置，都要避免暗衛。各位小夥伴如果不知道衛生間沒有窗戶的可怕後果，可以科普。主臥帶衛生間的優點1：可以不用排隊上廁所很多家庭早上起床後第一件事就是搶廁所。這不是笑話，小孩要上學，年輕人要上班，家都很趕時間，而衛生間就那麼大點地方，所以多個衛生間是好事情。主臥帶衛生間的優點2：擁有更多私人空間全家共用衛生間的最直接後果就是，衛生間真的只能用來上廁所和洗澡了。對於八零後，九零後來說肯定不這麼想了，主臥有私人空間，就算三代同堂了，也能擁有小夫妻的私密空間。主臥帶衛生間的優點3：時尚現在兩衛戶型是主流。基本上60%以上100平的房子都雙衛生間。而且年輕人也很喜歡。主臥帶衛生間不僅方便，而且符合現在都市生活的理念。主臥帶衛生間的缺點1：氣味無法避免主臥帶衛生間肯定會有味道。就算不用來上廁所，只是洗洗澡，那麼還會存在潮濕的黴味。而且家裡多了個衛生間，打掃起來也很麻煩。主臥帶衛生間的缺點2：無法改造有人說，我買下來可以改造。小編可以很負責地告訴你，絕對不可能。開發商就是這麼設計的，就算改成了衣帽間，書房。管道還是那個管道。人家照樣在你頭上那啥那啥。當你在裡面看書，試衣服的時候，照樣可以聽見樓上沖馬桶的水聲。所以，買下來之後，衛生間終究還是衛生間。主臥帶衛生間的缺點3：對大部分人是雞肋很多人尤其是剛需族，買個房子才八九十平米，就三口人，弄兩個衛生間，沒有什麼必要。而且婚後的生活會越來越平淡，倒是衛生間，隔三差五要打掃。年輕人又懶，疏于清理，時間久了，不會覺得浪漫，只會覺得衛生間累贅。

個人是喜歡閣樓的。。。。。。。。。。。。。。。

本人從業二手房買賣有六年了，對於地下室，只能說是雞肋，賣房子絕不比沒有地下室的好賣，除非你白送。這是我的個人看法，你可以僅僅當參考

帶閣樓的房子好不好要看個人了，好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建築面積，所以相對使用面積還要大於建築面積，比較划算，同時物業費、供暖費也不用多繳納，銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響，房屋佈局一般來說不是很好，另外在頂層，日曬雨淋，冬涼夏暖，還容易出現屋面漏雨等建築品質問題。