陽臺比較占地方，看房間是否可以不要陽臺？或者擴大客廳廚房？

1、檢查房間是否存在裂縫現象，假如有，就要看看是否會影響到結構；2、要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道介面是否滲漏；3、檢查門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢；4、檢查煙道、通風口中用手電筒查看是否存有建築廢物；5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水上下，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水6、有上下水的陽臺也要作閉存水試驗。不要怕麻煩，否則入戶不久，出現滲水問題，那時解決就麻煩了。

各種戶型的優略，主要還是看你個人的感覺和喜好，和使用，，戶型的參數大致分有沒有浪費面積，房間分佈是否合理，戶型是否是正常的正方形，是否每個房間都有窗戶（越大越好）是否能夠很好的通風，所謂的南北通透。設計比例是否合理，比方說每個臥室都不要太小，或者客廳也是恰到好處，不大不小，再一個，那邊的採光是否充足，陽臺是否夠大等等，從這些方面你自己做判斷吧。。。河西綠地中央廣場在售95-146平米精裝房源，95平米三房現在最低樓層為24樓，折後均價7800元/平米供參照

房間的陽臺是可以不要的，這主要是看個人的需要吧，陽臺和客廳連在一起的話，可以擴寬客廳的視覺效果，看起來客廳更加寬大，還有客廳的光線度更亮。

轉角書櫃不是都很占地方的 只要設計好就行

封陽臺簡單地理解就是給陽臺安裝上防盜網或者窗戶，封陽臺之後，可以為你遮風擋雨、降低噪音，讓你擁有一個舒適寧靜的生活空間。鋼化玻璃是封陽臺比較好的一種材料，至於是封成兩截窗戶的，還是封成落地窗要看個人喜好。鋼化玻璃是將普通玻璃進行加熱並急冷處理後，使玻璃強度成倍加強的安全玻璃，最主要的特點是安全性，即使玻璃破碎後成類似蜂窩狀的碎小鈍角顆粒，對人體不會造成重大傷害。還有就是它的熱穩定性好，鋼化玻璃具有良好的熱穩定性，能承受的溫度是普通玻璃的3倍，可承受300℃溫差變化(玻璃面積小沒必要鋼化)。 一般封陽臺使用平開窗和推拉窗，要求關閉嚴密，間隙均勻，扇與框搭接緊密，推拉靈活，位置安裝正確、牢固，靈活適用，端正美觀。