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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年07月15日

大家能不能簡單介紹一下精裝修房驗房注意事項?

網友回答
 最佳答案 精裝修驗房注意事項1、房頂高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。 精裝修驗房注意事項2、牆壁地面:用長尺等靠近牆壁地面,檢查牆壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點。 精裝修驗房注意事項3、門的品質:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。 精裝修驗房注意事項4、門的品質:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。 精裝修驗房注意事項5、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。 精裝修驗房注意事項6、門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。 精裝修驗房注意事項7、衛生間:A:衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B:如若沒有窗戶,則應有通風孔。通風孔設在吊頂下麵。離通風孔最近的插座須是防水插座。 精裝修驗房注意事項8、廚房和衛生間:這兩個地方是瓷磚到頂的,要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角),地磚牆磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和牆磚,有空洞聲音,應重新鋪設。 精裝修驗房注意事項9、.乳膠漆品質:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與牆壁原色產生差異。 精裝修驗房注意事項10、驗電:業主自己可以購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一驗收。 精裝修驗房注意事項11、空鼓:把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊牆壁,檢查牆面空鼓。 精裝修驗房注意事項12、檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果鬆動,應重新固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。 精裝修驗房注意事項13、暖氣片:A:暖氣片上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。B:還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求,否則影響採暖。 精裝修驗房注意事項14、廚房煙道:用紙卷點火後滅火冒煙,放在煙道口下方10釐米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。 精裝修驗房注意事項15、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,要及時修復。 精裝修驗房注意事項:水路 普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。還要檢查水錶的位置,應該在廚房或衛生間的出水口
2016年07月15日 00:00

你好,隨著人們水準提高,對很多東西的要求也就高了,大家都知道裝修房子是件很頭痛的事,所以很多人為了省下裝修的煩惱,就選擇精裝房,這樣就不必為裝修花那麼多的事了,但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好,所以說精裝房驗房時就注意,那麼精裝房驗房注意事項有哪些?下面就來瞭解看看。 “精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,並且配備了應該有的所有設備和傢俱,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛,由開發商統一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。 精裝房驗房注意事項十大點: 1:建材品牌 已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致,是精裝房收房時經常出現的問題。比如,材料清單寫的是進口品牌,但實際裝修的材料卻是國產的。 2:防盜門 國家對於防盜門都有相關的強制標準,在檢測防盜門時,業主應仔細對照合同附加條款,看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。 3:室內門材質 注意觀察室內門安裝是否到位,密封情況如何,尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。 4:窗戶三要素 窗戶需要關注的要素有三個:一是品牌,二是鎖具,三是密實情況。夏天多雨,如果遇到雨天,可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。 5:客廳地面磚 一般情況下,精裝房的客廳大多採用地面磚,其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面,看其是否平整,也可借助專業設備查驗。 6:衛生間地面磚 關於衛生間地面磚,一般關注兩個方面:一是防水性能如何,是否滲水;二是是否存水。 7:木地板 不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板,一是要觀察其是否平整,二是要看接縫是否大小一致。 8:櫥櫃五金部件 在櫥櫃上面的問題比較多見,尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質,一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。 9:潔具排水 精裝房中的潔具品質差別也很大,業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致,二是要看其排水是否順暢。 10:品質問題列清單 在收房過程中如果發現房屋品質存在問題,業主應及時與開發商交涉,限期維修。由此導致業主逾期入住的,開發商應承擔違約責任。 以上關於精裝房相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚,儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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  • 怎樣挑選壁紙是非常重要的,我覺得壁紙可以從品牌開始選,好的品牌品質比較有保障,但價格相對而言也會貴些的。推薦的壁紙品牌:玉蘭,歐雅,愛舍,瑞寶,布魯斯特,格萊美,柔然,特普麗,艾仕,欣旺牆紙,這些品牌壁紙品質都差不多。主要是膠要選環保的。

  • 看您自己喜歡什麼顏色的啦,一般都會把牆刷成淺色的,這樣會顯得亮堂,不會太黑暗壓抑。

  • 1、面積細小的單位,設玄關只會令住宅空間減小,顯得更加擁擠,凡住宅風水,宅內空間太小,便不利於家人的運氣。2、大門與牆壁的距離過小,由於擺放了玄關,影響了氣流的進來,這樣的話就直接影響了財運進家中。3、家居宅門在“鬼門線”上,不宜在其西南設玄關。4、不可在自己的生辰星宿方位設置玄關。

  • 1、色彩時尚一些.可以考慮用橘色和紅色等,視覺衝擊力大,避免老套的白色等,另外可以斜著鋪,效果也不錯.大膽嘗試肯定就能另類了2、一直以來顏色搭配都是人們比較糾結的話題,在裝修房子的時候客廳首先展現在人們眼前,如何搭配好客廳瓷磚的顏色還是比較有技巧的。很多人都希望自己的客廳瓷磚搭配看起來比較適合整體裝修格調,不論是否時尚潮流,其實家居裝修跟穿衣服一樣,講究的是最重要的是整體感覺舒服,你才會一直用。3、鋪客廳用什麼顏色的地磚田園歐式宜選用仿古磚第一款:田園風格客廳仿古磚搭配效果圖很美吧,其實客廳鋪什麼顏色瓷磚,主要看整個的裝飾風格,也要看室內的光線是否適合。比如說你們家如果是田園混搭或者類似田園以及歐式,那麼最好選用仿古磚,大理石貼花比較好。4、如果你們家是現代簡約風格,或者簡約的簡約用米色的。但是不要用白色的哦不好清理的。如果您的室內光線不足,儘量用淡色的。客廳光線好地磚的顏色可以深一些,客廳光線不充足就鋪顏色淺一些的地磚。具體鋪什麼顏色要看自己的喜歡。希望我的回答能幫到您

  • 方法如下:打卡資料不是馬上就能導入軟體的所以說都會先儲存在指紋機上然後回傳所以,在我看來,你的指紋極有可能是資料已經滿了,沒有空間了你可以嘗試刪除乾淨之後重新測試至於在軟體裡可以那是當然,軟體直接連著電腦的資料庫,正常不會打不了的。一般指紋機都是用網線來連接的,沒什麼叫做轉介面的東西網線壞了的話,換一根就是要確認網線壞了沒有,ping一下ip就可以既然你能在軟體打,至少證明了資料庫沒什麼問題,這是可以確認的。藍屏:一、0X0000000A:這個藍屏代碼和硬體無關,是驅動和軟體有衝突造成的,最早發現這個代碼是因為公司的DELL機器的USB鍵盤和QQ2007的鍵盤加密程式有衝突發現的這個問題。也在IBMT系列筆記本上裝驅動失誤產生過。如果您的機器藍屏了,而且每次都是這個代碼請想一想最近是不是更新了什麼軟體或者什麼驅動了,把它卸載再看一下。一般情況下就能夠解決,如果實在想不起來,又非常頻繁的話,那麼沒辦法,重新做系統吧。二、0X0000007B:這個代碼和硬碟有關係,不過不用害怕,不是有壞道了,是設置問題或者病毒造成的硬碟引導分區錯誤。如果您在用原版系統磁片安裝系統的時候出這個問題,那說明您的機器配置還是比較新的,作為老的系統磁片,不認這麼新的硬碟介面,所以得進BIOS把硬碟模式改成IDE相容模式。當然了,現在人們都用ghost版的作業系統,比較新的ghost盤是不存在這個問題的。如果您的作業系統使用了一段時間了,突然有一天出現這個問題了,那麼對不起,病毒造成的,開機按F8,選擇最後一次正確的配置,恢復不到正常模式的話那麼請重新做系統吧。三、0X000000ED:這個故障和硬碟有關係,系統概率比較大,硬碟真壞的概率比較小。我弄過不下二十個這個代碼的藍屏機器了,其中只有一個是硬碟真的有壞道了。剩下的都是卷出了問題,修復即可,這也是為數不多的可以修復的藍屏代碼之一。修復方法是找原版的系統安裝盤(或者金手指V6那個pe啟動介面裡就帶控制台修復)。這裡說用系統磁片的方法,把系統磁片放入光碟機,啟動到安裝介面,選擇按R進入控制台修復,進入控制台後會出現提示符C:\\大家在這裡輸入chkdsk-r然後它就會自動檢測並修復問題了,修復完成之後重新開機電腦就可以進入系統了,進入系統之後最好先殺毒,然後再重新啟動一下試一下,如果正常了那就沒問題了,如果還出這個代碼,那就說明硬碟有問題了,需要更換,或者把有問題的地方單獨分區,做成隱藏式磁碟分割,用後面的空間來裝系統。補充:如果用的是pe盤裡面帶的控制台修復,那樣的話進入之後的C:並不是你的系統磁片,而是pe的系統磁片,所以你要按D:回車E:回車這樣試,那麼怎麼確定哪個才是你的系統磁片呢那就是比如你按完D:回車了然後輸入dir回車就是顯示目錄的DOS命令啦能顯示出來目錄的就肯定不是你有問題的分區。如果等很久,然後出現目錄枚舉錯誤這樣的提示,那就對了,就是它有問題了。在這裡用chkdsk就好了。四、0X0000007E、0X0000008E:這倆代碼多是病毒造成的,殺毒即可。正常模式進不去可以開機按F8進安全模式。當然也有可能是記憶體造成的,可以嘗試重新插拔記憶體,一般這代碼記憶體損壞概率不大。五、0X00000050:硬體故障,硬碟的可能性很大。如果每次都出這一個代碼,首先換一塊硬碟試一下機器能不能正常啟動,如果測試硬碟沒問題,再試記憶體,記憶體也試過的話,換CPU,總之這必是硬體故障。

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